新三田駅周辺のマンション売却・査定

新三田駅は、JR福知山線〔宝塚線〕の駅で、兵庫県三田市にあります。大阪駅までは区間快速を利用すれば最短約46分、三ノ宮駅までは約56分で行くことができます。駅周辺には商業施設はほとんどなく、南方面にある工業団地以外には田畑が続きのんびりとした風景が広がっています。駅周辺にある丘陵地には北摂三田ニュータウンの広大な街並みが形成されています。快適な住空間と文化・教育・商業・工業施設が融合した一大複合機能都市となっており、自然豊かな里山の地形や景観を活かした緑が多い街並みが魅力です。駅はこのニュータウンに暮らす人々や通勤・通学する人のための玄関口として機能しています。駅前には大規模な駐車・駐輪場ビルが建てられており、「パークアンドライド」で利用するニュータウンの住民の多さを物語っています。駅から東に1.8kmほどの所には広大な敷地を有する有馬富士公園があります。公園には、自然体験や生き物を観察できるエリアや日本の伝統的な住まいや暮らしを伝承する民家などのほか、コンサートホールや会議室も備え、地域住民に利用されています。

JR福知山線〔宝塚線〕新三田駅は、兵庫県三田市福島にあるJR西日本の駅です。1980年代から開発された北摂三田ニュータウン近隣の駅の一つとして、住民に利用されています。尼崎駅までは約39分、大阪駅までは区間快速で約46分と、大阪方面に出やすく、大阪都市部に通勤・通学される方が多く住むエリアです。駅周辺は整備され大きなバスターミナルがあり都市的な景観ですが、三田市は六甲山の麓の城下町として発展した街でもあり、駅を離れると今でも自然美が残る場所があります。

JR福知山線〔宝塚線〕新三田駅周辺の住宅は、ニュータウンにある一戸建てやマンションが中心になっています。ニュータウン内でも駅寄りでは一戸建てが多く、整備された街中に庭付き・駐車場付きの住宅が並んでいます。部屋数が多い、また一部屋当たりが広いこともポイントの一つです。小・中学校、公園も揃っているので、子育て中のファミリーには特におすすめできます。また、生活面では、新三田駅寄りに三田市民病院があるほか、ニュータウン中心部にはスーパーマーケットや大型ショッピングモールもあり、日々の暮らしに困ることはないでしょう。また、隣駅の三田駅周辺は商業施設のほか市役所等の公共施設があり、そちらに出られる方も多いようです。

JR福知山線〔宝塚線〕新三田駅の良さといえば、何といっても大阪駅まで区間快速を利用すれば、乗り換えなしで約46分と好アクセスであるところです。そのほか、隣駅で三田市の中心部である三田駅までは約3分、宝塚駅までは区間快速で約21分、尼崎駅は区間快速約39分と、沿線の大型駅にも出やすくなっています。また、新三田駅はバスロータリーがあり、路線バスが大変充実しています。ニュータウンと駅までの間をバスで通う方も多く、最終便も遅くまで走っているのでとても便利です。また、バスではなくマイカーで駅まで出て、電車に乗られる方も多く、駅には大型駐車場もあります。駅付近を県道141号が走り、車で10分ほどの場所に六甲北有料道路の神戸三田入口もあるなど、マイカー派にも使い勝手の良い環境です。

兵庫県三田市は神戸・大阪のベッドタウンとして発展した街でもあり、六甲山の麓の城下町として栄えた街でもあります。今でも歴史スポットや自然が残る箇所もあり、特に新三田駅周辺では、兵庫県立有馬富士公園が2001年に開園され、市民の憩いの場となっています。都市部に出やすく、広い家でのびのび暮らし、学校も近隣にあり、そして脚を伸ばせば自然にも触れられる、新三田駅周辺はファミリー層にうってつけの街でしょう。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）