練馬区のマンション売却・査定

練馬区は東京23区で2番目に多い人口を有し、面積は5番目に広い区です。1947年に板橋区より分離独立して、「23番目の区」として誕生しました。公園の数は約680カ所と23区中ナンバーワンで、区内には畑も多く残っています。農業耕地とは別に「市民農園」「区民農園」もあり、都市化のなかで緑地を多く残している自然環境豊かな区です。不動産エリア区分では城西に分類されています。

鉄道は都心方向から区内を東西方向に横断する形で、北側から東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営大江戸線・新宿線、西武池袋線・豊島線が通っています。道路は目白通り、青梅街道などの幹線道路も東西方向に整備され、放射状に都心とのアクセスを確保しています。南北方向には環状七号線や環状八号線、笹目通りなどがあります。区内の移動にはバス路線が約100系統ありますが、ほかにもコミュニティバス「みどりバス」が便利です。また、練馬区では、12歳以上なら誰でもレンタルできる貸自転車「ねりまタウンサイクル」が人気で、区内の主要駅近くの7つの公共駐輪場で運営されています。

練馬区は、武蔵野の面影を残すのどかな風景が広がるところです。公園の緑以外に、畑や農園も多く存在し、住宅地が広がるなかにも点在しています。大泉学園には都内唯一の牧場もあります。スポーツ広場や総合運動場などの住民に開放されたスペースも多く、自然を身近に感じることができます。練馬区にはJRの駅がなく、駅前には大型商業施設もほとんどありません。そのため下町的な雰囲気が残されており、駅周辺は地元の商店街が中心となって賑わいを見せています。特に西武池袋線・豊島線、西武新宿線沿いでは、改札を出ると、いきなり生鮮食品店や惣菜屋、飲食店が並ぶ光景に出会います。スーパーマーケットもありますが、商店街が元気に地域を盛り上げています。東京メトロ副都心線や大江戸線などの開通に伴って出現した新たな駅周辺の小竹向原や氷川台、平和台、新江古田などでは、マンション建設も進んでいます。これらの地域は都心へのアクセスもよく、公園なども揃った暮らしやすい住環境が人気で、転入人口が増えています。大泉学園や石神井公園は街並みも美しく整えられ、石神井公園・向山・大泉学園町など雰囲気の良い住宅街となっています。ちなみに練馬区は大部分が台地上にあるため、地盤はしっかりしているので地震の際も比較的安全だとされています。