売買日吉センター

希望通りに売却して下さり、ありがとうございました

今回売却したマンションの購入時にお世話になった方が担当者さんでした。
１０年以上前でしたが、覚えていてくださった事が嬉しかったです。
限られた時間にもかかわらず、こちらの希望通りに売却して下さり、ありがとうございました。

最近の中古マンション売買の動向を伺えた

最初に相談に伺ってから申し込みに至るまで約９ヶ月ほど、粘り強く物件探しをサポート頂き、大変感謝しております。
最初は我々の要望を見極めるのに必要な物件を見繕って頂き、要望が共有できてからは、それに沿った物件を的確にご紹介頂けたと感じております。
物件見学の際、物件選びのコツやその地域の特色、最近の中古マンション売買の動向を伺えたことや、都度我々の相談に乗って頂けたことで、楽しみながらじっくり物件を探すことでき、満足のいく物件に巡り合うことに繋がりました。
ありがとうございました。

さまざまな不安点も解消しました

私の場合、マンションの買い替えを行ったのですが、購入・売却のいずれにおいても担当者様に、親身に要望などをきいていただき、さまざまな不安点も解消しました。
売却において、他の店舗とも連携・迅速にご対応いただき、おかげさまで無事こちらもスムーズに決まりました。
クリアすべき手続きや、途中お引越しに関して諸事情により延期などもありましたが、そういう場面でも適切にご対応いただいた為、総合的に大変満足しております。
担当者様をはじめ、リバブルの皆様に心より感謝しております。

最終的な判断をする際も非常に参考となりました

短期間での物件探しということで、色々と突発的なご依頼をさせていただく場面が多々あったかと存じますが、つど真摯にかつ迅速に対応いただき、とても感謝しております。
また、物件を内覧した際にもメリットやデメリットを屈託なく申していただき、最終的な判断をする際も非常に参考となりました。
契約や書類関係の事務手続きに関する説明や対応も的確に行っていただき、とてもスムーズに完了することができたと思っております。
自分が不動産取引をする際はもちろんですが、知人や友人が地域で物件を探す際には、是非とも担当者様を推薦させていただきたいと考えております。
この度はまことにありがとうございました。

支店間の横の連携など見えればよかった

今回、他の不動産会社をメインに色々な物件内覧をしていました。
周辺環境などのメリットを出してくれる点や、レスポンスの早さはよかったが、決断を迫るごりごり営業や、担当者の上司の態度等が合わず、たまたま他の不動産会社へ内覧依頼したのが御社でした。
御社担当者は、私達の意見や感想を尊重してくれていると感じ、接客態度もよかったです。
一方で、こちらのニーズヒアリングをもっとしていただいてもいいかと思います。
住みたい場所だけでなく、職業、年収、家族構成、今後の転勤可能性、売れる物件や立地かなど、どういった理由で物件を探しているかなどわかれば、また違った案内もあったのかなと思います。
また、これは不動産会社全般かと思いますが、担当の支店と最寄りの支店が違うため、契約の際に日吉まで行くのが面倒でした。
また、営業エリアごとの持っている情報も違うかと思いますので、エリアの細かい情報など、会社として支店間の横の連携など見えればよかったかと思います。

事前説明がなかった

よかった点
１．リバブルさんに切り替えて、早々に契約が決まったこと。
２．現在にいたり、問題点が一つも発生していないこと。
３．最後に●●万契約額を引き上げていただいたこと。
新幹線が止まり、交通費が上がったので助かりました。
４．担当者さんの応答が、感じがよかったです。
全担当者、他社Ｚ社の方と比較して、とってもよかった。
悪かった点
１．入金の銀行をＺ銀行で申請していたが、金融機関Ｙに変わっていたことの説明がなかった。
もともと金融機関Ｙにしたかったが、申請書の手数料がかからない銀行の一覧にその名前がなかった。
２．契約当日、金融機関Ｙの担当者に電話するように指導があった。
その担当者が電話に出られなかったこともあり、要件の詳細の問い合わせがあった。
「契約日当日に行政書士の方が金融機関Ｙに行くこと」等の説明がなかったので、金融機関Ｙへの電話がしどろもどろしてしまった。
３．入金の確認をするように指導があった。
ネットバンキングで確認した。
問題がなかったのだが、ネットバンキングの環境がなかったらどうなっていたのかびっくりした。
入金の確認手順について、事前説明がなかった。
４．電気、水道の停止が契約日直前になってしまったこと。

誠実に親身にご対応いただき大変感謝しております

担当者さんにはとても誠実に親身にご対応いただき、大変感謝しております。
ありがとうございました。

売却後の税金については不安に思っているところです

設問にもありましたが、確定申告対応などの売却後の税金については、系列のサービスのご案内のみだったため、いま不安に思っているところです。
どこまでが御社のサービスサポート範囲なのかもあるとは思いますが、確定申告までは必ず付帯作業として残るので、このあたりまで十分なサポートを頂けるとありがたいです。

売却に関わる課題をしっかりとお伝えいただけました

他社さんからの仲介変更でご対応いただきました。
売価設定はもとより、空き家となっていた家をどのような状態にしておいたら良いか、近隣私有地内をとおる水道管や私道の利用など、売却に関わる課題をしっかりとお伝えいただけました。
また、それらに対し適宜明確なアドバイスを頂けるとともに、許諾書面の取り交わし等もスムーズに進めていただき大変感謝しております。
結果として、前仲介業者の最終提案よりも大幅に高い値で売却ができ、お任せして本当によかったと感じております。

諦めずにフォロー頂きありがたかったです

なかなか物件を決められない期間が続いていたのですが、諦めずにフォロー頂きありがたかったです。
不動産会社は前のめりな営業が多い中、落ち着いた対応頂き親しみがもてました。
忙しい中最大限サポート頂いて、本当にありがとうございました。
健康にもっと配慮してお仕事続けてもらいたいです。