売買お客様の声一覧（６ヶ月以前）

最後まで一生懸命対応いただき、満足のいく結果

１．東急リバブルについて（錦糸町-東陽町-錦糸町）
スタートは母親が倒れた約１０年前でした。
実家が借地でアパートもあり、地場の状況に明るいと思われた御社錦糸町に出向き、担当者Ａさんに相談したのがそもそもの始まりでした。
大変親身にいろいろと教えて頂き、再び親が不調になった３年後は東陽町支店長に昇格された担当者Ａさんと担当者Ｂさんによくして頂きました。
又、その４年後、両親がなくなったあと、とくに借地契約の満期が近づいてきた頃に再び錦糸町支店担当者Ａさんにて本格的にお世話になり、手強い地主側との困難な交渉もきちんと双方win-winでまとめて頂き、この3月完了できました。
本当に感謝しております。
この9年間、何度も相談に乗って頂き、都度具体的なアドバイスを頂きました事、ありがとうございました。
他社を使わなくて本当に良かったです！
２．ご担当者について（担当者Bさん-Cさん-Dさん（メイン））
当初の錦糸町～東陽町では担当者Bさん、再び錦糸町では最初担当者Cさんでしたが、地主との交渉スタート直前に担当者Dさんがご担当となりました。
しかし引継も十分で、そのあとは担当者Dさんが最後まで一生懸命対応いただき、満足のいく結果をもたらして頂きました。
心から感謝しております。
ありがとう！！

終始、迅速かつ明確なご対応でした

この度は土地売却の取引につきまして、伊丹センター担当者さんにお世話になり、本当にありがとうございました。
不動産については慣れない事ばかりでしたが、不明な点、不安に感じることについては、丁寧にご説明いただきました。
わかりやすい点については簡潔、明瞭にお答えいただきました。
終始、迅速かつ明確なご対応でした。
最後に、引渡し、決裁も完了した後に、トラブルにもなりかねない事態が発生しましたが、その際にも担当者さんのお力で問題なく治めてくださいました。
これこそ仲介のお仕事と感じました。
ありがとうございました。

ていねいに対応していただき、大変感謝しております

担当者の方には物件の説明、売主様との連絡だけでなく、手続上必要な近隣の住民の方との折衝等もていねいに対応していただき、大変感謝しております。
あえてこれ以上希望する事があるとすれば、住民票の写しの取り方の「マイナンバーカードがあれば、コンビニエンスストアで取れる等」をご説明いただければ、より良かったと思います。
店舗の利用について評価が４なのは、私の家からやや遠いというだけの理由で、もし別件でご相談する場合は、近くのリバブル様の別店舗にご相談すると思います。
また、もし今回の物件について追加でご相談する場合は、もちろん綾瀬支店様の今回の担当者様にご連絡を差し上げます。
今後ともよろしくお願いいたします。

困った時、速やかな対応をしてくれた

困った時、速やかな対応をしてくれた。
又、所長、担当共好感が感じられた。

担当者の方は、明るくていねいな方で、満足

担当者の方は、明るくていねいな方で、満足しております。
尚、契約等の手続きの際、こちらの都合を考えていただいて、別のセンターでの手続きを手配していただき、大変助かりました。

安心して契約を締結することができました

担当者は、まだまだ業務経験が浅い方でしたが、良く教育されており、指導する社員の方も、程良く合間を見てアドバイスを入れ、好感の持てる契約の進行でした。
重要事項説明も、微に入り、細に入り、丁寧で解りやすいものでした。
担当者と指導社員共に、若くてフレッシュで、笑顔も良く、安心して契約を締結することができました。
それと、仲介契約を結んでから一ヶ月位で、買主を見つけていただいたことには、本当に有難く感じ感謝しております。
今後ともよろしくお付合い下さい。

メール対応、電話連絡も迅速丁寧な対応をして頂いた

不動産一括査定依頼のサイトより一番最初にメールを頂きました。
他社からも頂きましたが、メール対応、電話連絡も迅速丁寧な対応をして頂きました。
他社と平行して査定してもらいましたが、一番丁寧で感じが良かったです。
一括査定の前に付き合いのある不動産会社に査定してもらい、話にならない金額を提示されたり、上から目線な対応をされていたので、東急リバブルさんの対応にはすごく感謝しております。
老齢の親が相続した土地の売買で、代わりに私が買い取り会社を探したのですが、初めてのことで分からないことも丁寧に説明してくださいました。
契約日・引渡し日前も、必要書類などの書面案内及び電話での確認などもしてくださいました。
他社比較
他社Ｚ社は、専属媒介契約を結ばないと査定金額を出せないとのことでした。
Ｙ社は、メール連絡のみ一括査定より１ヵ月後に来た為話になりませんでしたが、参考にと売却地域の過去査定額の案内が書面で届き参考になりました。
Ｘ社は、メール連絡があり詳しくは電話でとありましたが、連絡が取れませんでした。
Ｒ社は、やる気がなく上から目線で話になりません。
Ｑ社は、査定額-●●●●万（造成工事代）＝買取金額と提示されました。
今回仲介していただいた土地は全体の3分の2なので、残り3分の1に尽きましては借家住人が退去後、またお願いしたいです。
担当者様にはお世話になりありがとうございました。
次回もよろしくお願い致します。

売買共に大変お世話になり有難とうございました

売買共に大変お世話になり有難とうございました。
今後、機会がある際は、是非利用させていただきたいと思っています。

担当者様も大変不動産にくわしく、心強く思いました

とにかくすべてにスピードが速く、びっくりしている間にも買い手が決まって、大変感謝しております。
担当者様も大変不動産にくわしく、心強く思いました。
今だに自宅のポストに色々な不動産業者さんのチラシが入りますが、東急さんにお願いして良かったと思っています。
これからもよろしくお願いします。
千葉の別センターのスタッフ様にもお礼を言いたいです。
ありがとう。

売買両当事者の立場に立った仲介を願いたい

１、物件の相場や買取価格の提示後のネゴシエーションについて助言がなかった。
『十数社の不動産業者に声をかけたが、買取申し込みはこの１社のみだったので、この申し込みは大事にした方がいいですよ』と示唆された。
２、売買契約締結前なのに、登記に必要だからと不動産評価証明書の取得を依頼された。
後日、「引き渡し時に買主に交付すればいいのでは」との問いかけに、『引き渡しの日に登記しなければならないからすぐに必要だ』とのこと。
登録免許税を知るだけなので、名寄簿を渡して目的を達したが。
３、最終決済時の代金支払いと、登記書類引き渡しの同時履行を否定された。
「代金の振り込み確認を待たずに登記書類を引き渡した場合の代金受領の担保はどうするのか」との問いに、『そのためにリバブルが中に入っている』との回答。
この時は引渡しまでに時間があったので突っ込まなかったが、知り合いの税理士と土地家屋調査士に聞いたところ、”リバブルならそんなことはないだろう”とのこと。
引渡し前日に、買主の不動産会社に翌日の手順を問い合わせ、同時履行するとの回答で安心した。
この取引きが素人の個人同士だった場合、同時履行の権利・義務についてどちらかの当事者に我慢させる、あるいは抗弁権について説明しないのだろうか。
今回、前日になって買主が適切な取引形態をすると知ったのだが、その日までは、登記書類の引き渡しを入金確認できるまでどのように拒否したらよいか悩んだ。
『そのためにリバブルが仲介に入っている』のなら保証契約するのか、する訳ないよなぁ～と毎夜考えていた。
ということで残代金決済、物件引渡しまでのスケジューリングと、各書類の作成・交付時期の明確化、売買両当事者の立場に立った仲介を願いたい。
今回は売主は素人一見さん、買主は同業者、お得意さんであり、買主寄りの仲介だった感が否めなかった。
とは言え、よく対応して頂きありがとうございました。