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担当者さんは、よくやってくれました
担当者さんは、よくやってくれました。
担当者さんからは、一通りの説明を受けておりますので、契約上は異存なきことではありますが、腑に落ちぬことですので一筆致します。
経緯は以下です。
①夏の物件調査で、ガス給湯器に何ら問題個所は発見されず、販売保障は適応。
②保証適応範囲（修理のみ適応）の説明を受けた。
③５カ月後になって売買契約成立し、鍵の引き渡しを行う。
④買主さまから給湯器の故障連絡あり、専門の方の調査により新品交換必要との判断。
⑤担当者からは新品交換は保証適応できないため、買主・売主で費用は折半との連絡。
②の説明の際に、”専門の方の調査であるため新品交換に至ることは考えにくい”とのコメントもあり、④の故障連絡は俄かに信じがたいものでした。
給湯器の調査に対しては、一日だけですがわざわざガスの開栓も行いましたので、この調査を行った方の調査能力を非常に疑いますし、今後御社の調査保障に関しては信用することができないです。
しかしながら、買主様はお湯の出ない新居に転居されていると考えると、一刻も早い修理が必要と考え、早々に届いた新しい給湯器の発注書に署名、捺印、返送した次第です。
担当者さんは会社のルールに従い、買主様含め親身に折衝いただいたと思います。
センターからの返答
M様、この度は高槻センターをご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
給湯器の件、ご迷惑をおかけしてしまい大変申し訳ございませんでした。
ご指摘いただいた内容につきましては、社内でも共有させて頂き、改善出来るところは、改善していきたいと思います。
また、M様の大切な不動産売却のお手伝いができ、本当に嬉しく思います。
ありがとうございました。
今後も、不動産に関する事で、何かお困りの際はお気軽にご相談下さい。
今回は色々お世話になりました
利用した店舗についての質問に関しては、店舗に行ってないので分からないです。
今回は色々お世話になりました。
また、確定申告の件で御連絡することがあると思いますが、その時もまた宜しくお願いします。
センターからの返答
K様、不動産は売却したら終わりではなく、譲渡益が出た場合は、売却した後の確定申告が必要となります。
確定申告の手続きについても、是非ご相談下さい。
どんな些細な事でも構いません。ご連絡頂きましたら喜んでご対応致します。
不動産売買の機会は人生で何度もあることではありませんが、不動産に関するご相談を頂きましたら自分の出来る精一杯の事でご対応させていただきます。
今後とも何卒、宜しくお願い申し上げます。
素早い対応、適切なアドバイスに感謝してます
素早い対応、適切なアドバイスに感謝してます。
この度は、成約出来て、嬉しく思ってます。
仲介手数料についても大満足です。
センターからの返答
Ｙ様、H様、この度は大切なお住まいのご売却窓口に高槻センターを選んでいただきまして、誠にありがとうございました。お褒めの言葉をいただき、とても嬉しく思っています。
査定報告の段階で、対象不動産が抱える課題や対応策等をご説明させていただき、足並みを揃えて、販売活動ができたのが良かったと思っています。
また、当社サービスをご利用いただき、建物検査をさせていただいたのも安心なお取引に繋がったと思います。
今後も何かございましたら、不動産総合窓口として是非お気軽にご相談ください。
担当者さんの愛嬌ある笑顔、最高です！
５、６年前にも同じ案件で対応頂きました。
その時は迅速で安心なかたちでした。
担当者さんの愛嬌ある笑顔、最高です！
今回も依頼し、たいへん満足しております。
今後も何か案件あれば、必ず担当者さんにお願いしたい次第でございます。
センターからの返答
この度は高槻センターの仲介業務をご用命頂きまして、誠にありがとうございます。
「今後もお願いしたい」と言って頂けました事、本当に嬉しく思います。
不動産という大きな取引の中で不安や疑問が生じる事はあると思います。
その中で私自身もスピーディに対応し、安心して不動産売買をしていただく事が肝心だと考え行動しています。
これからもお客様に不安を一切与えない取引を目指して更なる知識や知恵を日々貪欲に吸収し、一番わかりやすい説明が出来るような唯一無二の仲介営業マンを目指して、頑張って参ります。
今後、どんな些細な事でも結構ですので、ご相談下さい。
「良い取引」をさせてもらい感謝しております
中堅（ベテラン？）担当者さんだったせいか、ひとりで頑張っている感が強く、営業所全体で取り組んでいる感が弱かったように思います。
業界として普通の事なのかも知れませんが、複数名で対応されている他社さんに比べ、損をしたかも！
担当者さんの「正直さ」「熱心さ」が実を結びましたが、先の案件では”勝負手がなく”困っておられたようです。
いずれにしても、「良い取引」をさせてもらい感謝しております。
センターからの返答
T様、この度は弊社にてお取引いただきまして誠にありがとうございます。
「良い取引」とコメントいただき、とても励みになります。重ねて御礼申し上げます。
初めてT様にお会いしたのは、ご所有されていた別の不動産のご売却相談でした。
その際は残念ながらお手伝いさせていただくことはできませんでしたが、今回の不動産のご売却を検討される際に思い出していただき、お声掛けいただけましたこと、とても嬉しく思っております。
再びお声掛けいただけたことに感謝しつつも、ご期待にお応えできますよう誠心誠意お手伝いさせていただきました。
「ひとりで頑張っている感が強く」とご指摘いただきましたが、ご満足いただけましたのも、管理職含めチーム全体で取り組ませていただいた結果だと思っております。
これからも「正直さ」「熱心さ」を忘れずに、日々精進して参ります。
何かございましたら、またお声掛けいただけましたら幸甚です。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
短期間で3物件の売買を貴社に依頼し、成立(成約)
短期間で3物件の売買を貴社に依頼し、成立(成約)して頂きました。
ただし物件は、地域が広範囲であるにもかかわらず、最初に成約した高槻支店の取扱いに限定されることになり、契約手続は高槻に行かねばなりませんでした。
他地区の物件の売却においては、高槻支店から遠方のため、梅田支店と連携しており、当方としては梅田支店に担当支店を移管してもらっても良かった。
センターからの返答
T様、この度も高槻センターをご利用頂きまして、誠に有難う御座います。
短期間に3物件ものお取引でご多忙の中、ご協力頂き感謝申し上げます。
担当支店の件、ご不快のお思いをさせてしまい、大変申し訳ございませんでした。
他支店と連携を取りながら、売却活動させていただきましたが、仰る通り契約関係も他支店と連携を取れればよかったと思います。
今後の反省として活かして参ります。
本当にありがとうございました。
担当者様は「気遣いのプロ」だなぁと感じております
売却は購入とはまた違って、分からない事が非常に多く、又、複雑な事情もあり不安な気持ちも大きかったのですが、担当者様の早いレスポンスと丁寧で詳しい対応に、安心してお任せする事ができました。
購入時と同様に担当者様にお願いができて大変ありがたかったです。
担当者様は「気遣いのプロ」だなぁと感じております。
又、売却にあたりハウスクリーニングをしていただいたのですが、予想以上にキレイに仕上げてくださったので東急リバブル様にお願いして良かったと思います。
住宅の売買の機会はあまり無い事かもしれませんが、今後何かあればまた同じ担当者様にお願いをしたいと思っております。
この度は本当にありがとうございました。
センターからの返答
この度は高槻センターをご利用いただきありがとうございました。またお褒めのお言葉をいただきありがとうございます。
不動産取引は人生で何度も頻繁に行うものではない為、お客様が不安にならないように心がけています。
将来不動産の取引がある場合はその時も是非お声がけください。宜しくお願い致します。
根気強く営業して頂いた担当者さんにはとても感謝
非常に取扱いづらい案件だったにも関らず、根気強く営業して頂いた担当者さんにはとても感謝しております。
もうダメかと考えていたタイミングで良い取引きができ、安心できました。
約3年になりますが、初めから通しで担当頂き、とてもよかったです。
私達に親身になり対応して頂き、これからの方針についても相談に乗って頂いたことが、成約につながったと考えています。
これからも担当者さんの一層のご活躍を祈念いたしております。
センターからの返答
この度は高槻センターにて中古戸建のご売却をいただき誠にありがとうございました。
初めてお会いさせていただいた際から約3年間私にお任せ頂きありがとうございます。
大切な不動産のご売却を微力ながらお手伝いでき、またお役に立てたこと、大変光栄に思います。
この度はありがとうございました。また機会がありましたら是非、東急リバブルまでご用命ください。
こちらの希望に沿った形で色々と助言・提案を頂いた
こちらの希望に沿った形で、色々と助言・提案を頂きました。
非常に丁寧な対応を頂けたので、土地売買契約という重要な事項を信頼してお願いする事ができました。
タイミングについての相談をした所、素人の私にでも的確に判断できました。
また何かの機会があれば、お願いしたいと思っています。
センターからの返答
この度は、高槻センターをご利用頂きまして、誠に有難うございました。
ご対応についてお褒めの言葉を頂き誠に有難うございます。
今後の営業の励みにさせて頂きます。
思い出のつまったご自宅をご希望に沿うようにお手伝いができて本当に良かったです。
今後も不動産でお困りの事があれば、お気軽にご相談ください。
お取引有難うございました。
納得のいく数ヶ月間でした
最初は、担当者の方に全部任せっぱなしという感じで物件を売りに出しましたが、自分が住んだ家を人まかせで手放すのはどうなのか…という思いになり、物件紹介の文言を考え、担当者の方にメールしました。
結果、全文をそのまま載せて頂き、価格の変更時期もこちらの考えを伝えて、担当者の方と意見が一致したのでスパン短めで販売を進めている途中、予想もしないコロナというものに見舞われてしまいました。
そんな中でも見学者が居た事は有り難かったと思います。
コロナの情況が悪化する為、考え方の転換でのアドバイスを頂き、販売相手が一般の方から業者の方へとなりましたが、スピード感ある対応で、コロナ禍の中話がまとまり、安心しました。
同時進行していた新居への引越しに関しても、担当者の方に引越業者を紹介して頂いたので、大変助かりました。
自分達も少し販売に参加して、戦術を細かく説明して頂いたので、納得のいく数ヶ月間でした。
ありがとうございます。
センターからの返答
N様、この度は大切なご資産のご売却の依頼先に高槻センターを選んでいただきまして、誠にありがとうございました。
また、身に余るお言葉まで頂戴いたしまして、今後の励みになります。ありがとうございます。
N様のお気持ちにできるだけ寄り添い、同じベクトルで、ご売却活動を進めていきたいと思っておりました。
また、コロナ禍の大変な状況ではございましたが、ご満足いただけたこと、私も嬉しく思っております。
今後とも何かございましたら、何なりとお申し付けください。ご縁を大切に営業活動をしていきたいと思います。
気さくに明るくお話して私も嬉しかったです。
今後とも、宜しくお願い致します。