売買綱島センター

決済が思ったより早く出来た

マンション管理人さんからの紹介でお願いしました。
親戚の代理で行いました。
決済が思ったより早く出来たので感謝します。
仲介料の件で、期日が過ぎてないのに確認のメールが何回か来たので、少し「イラッ」としました。

とても親身になって頂ける

とても親身になって頂ける事。

準備の案内もギリギリで苦労した

売れるための施策無く放置されている期間が長く、３，０００万円特別控除の期間を過ぎてしまった。
期限が切れる前のタイミングでの案内が無かった。
メールやＬＩＮＥだけで済ませ、雑な印象。
大切な要件は電話や対面がよかった。
転勤等で担当者が２度も変更になったが、１人の方に責任を持って担当してほしかった。
売却が決まった後の抵当権抹消の手続きについてお任せしていたが、最後になって本来お客様がされることなので・・・と戻された。
時間がたっぷりあったにも関わらず、ギリギリの案内だった。
ネットで繰上げ返済ができない日が契約日に設定され、書面でのやり取りとなったため、銀行手数料を余分に支払わなければならなかった。
事前に自分で銀行に確認していれば別の契約日を選べたので、中途半端に関わらず初めから「ご自身で銀行に確認してください」と言って欲しかった。
時間のかかる戸籍謄本等の準備の案内もギリギリで苦労した。
印鑑証明と住民票は２回取るように案内があったが、実際必要なのは１通ずつで良かったので、各１通は無駄になってしまった。
いろいろと尽力してくださり助かることもたくさんありましたが、コミュニケーション不足から上記のような事があり残念です。

前任者には相当な不満です

前任者には相当な不満。
価格もかなり下げた。
新担当者は非常に満足。

待たされた感覚が軽減されると思います

良かった点
常に明るく笑顔で対応していた。
提案物件の良いところは当然だが、懸念点もしっかり説明していた。
物件内覧時に、こちらの目の届かないところまで施工不備のチェックをしていただいて、とても有り難かった。
保険会社とのライフプランの相談の際には、個室を貸していただいた。
ＬＩＮＥと電話の組み合わせで、スムーズに情報共有や相談ができた。
初めての住宅購入かつ短期間のスケジュールのため不安が多く、それを解消するため多数の質問や依頼をしたが、都度丁寧に対応していただいた。
夫婦共に担当者の人柄も重視するタイプだったが、誠意を持って対応していただき全く問題なかった。
途中２・３ヶ月空白期間がありましたが、初来店時から売買契約まで同じ担当者だったので、安心して任せることができた。
意見
ＬＩＮＥは２４時間いつでも送受信できてしまうので、対応可能時間を事前に明確にすることで、送信者も待たされた感覚が軽減されると思います。
研修等で１日不在にする際は、事前にアナウンスされるとお互い慌てずに済むと思います。
売買契約は賃貸契約とは重さが全く異なるので、仮でも良いので契約書や関係書類の内容を事前に共有することで、安心して契約に臨めると思います。

質問や見積の返答が遅く感じました

全体的には親切に対応していただいたと思います。
しかし契約後、売主の回答が遅かったのか担当者が休んでいたのかはわかりませんが、質問や見積の返答が遅く感じました。
下記は特に気になった点です。
・売主との内覧会の日程提出から１０日程経ち、希望日直前に私から尋ねないと返答がありませんでした。
・銀行決済時の仲介手数料の見積に、先行で振込んだ金額が計上されていませんでした。
・カップボードの見積に返答がありませんでした。
いろいろ事情はあると思うのですが、私としては進捗を知り次の予定を決めたかったので、聞かれるまで何も返答がなかったり金額を間違える等は雑な対応に感じました。

相談した事をできる範囲で全力でやってくれる

相談した事をできる範囲で全力でやってくれる事。

一から丁寧に分かりやすく教えていただきました

社会人になり数年が経ち、預金や投資信託の他に資産を持っておきたいと考え両親に相談したところ、不動産はどうかと勧められました。
私自身も大学や会社の先輩から「いずれ不動産を購入するなら早い方が良い」とアドバイスされていたため、すぐに行動に移しました。
両親が以前対応していただいた担当者さんに連絡をとってもらい、気になる物件を何件か見学しました。
私の初歩的な質問やローンの相談、注意点や購入までの流れや必要書類などなど、担当者さんには一から丁寧に分かりやすく教えていただきました。
そのお陰で、初めての不動産購入でしたが不安などは一切なく、安心して進めることができました。
さらに、担当者さんの不動産の知識はもちろんですが、私の質問に対する返信のスピードや的確さなど、社会人として多くのことを学ぶことができました。
３ヶ月弱という短い期間でしたが、スムーズに購入に至れたこと、非常に感謝しております。
今後不動産の売買などの相談は、両親同様担当者さんにお願いしようと思っております。
この度は大変お世話になりました。

いつでも素早く対応して頂きました

わからないことなど、いつでも素早く対応して頂きました。

寄り添った姿勢が好ましく本当に助かりました

最初は別の不動産会社に相談していましたが、実力や知識が伴わずとてもいやな思いをして、東急リバブルさんに相談しました。
担当者さんは、こちらの状況を理解した上で、別の不動産会社とはまったく違う売却提案をしてくださり、いくつか選択肢を考え、メリット・デメリットもわかりやすく説明してくれました。
特に、いつもはメールですが、急ぐ時は電話ですぐにご連絡をくださり、そのタイミングが本当に適切でした。
なにより、常にこちらの気持ちに寄り添った姿勢が好ましく、本当に助かりました。