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千葉市美浜区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
千葉市美浜区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

千葉市美浜区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    31件

    平均価格

    4,012万円

  • 一戸建て
    物件数

    5件

    平均価格

    5,049万円

  • 土地
    物件数

    2件

    平均価格

    3,785万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2025年4月19日23時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

新着物件

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千葉市美浜区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - 1 5 - -
～2,500万円 - - - 2 - -
～3,000万円 - - - 1 - -
～3,500万円 - - - 4 - -
～4,000万円 - - - 5 - -
～4,500万円 - - - 1 - -
～5,000万円 - - - 2 1 -
～6,000万円 - - 2 1 - -
～7,000万円 - - - 2 1 -
～8,000万円 - - 1 2 - -
～9,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

新着物件

指定した条件に該当する物件が存在しません。

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千葉市美浜区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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千葉市美浜区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

S様

大きな損失を受けずにすんで助かりました

5

幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却

2024年11月3日

説明が分かりやすく、迅速に対応していただいた。専門家の立場から、いくつかの提案をしていただけた。最終…続きを読む

I様

売買契約に関してもスムーズに進行した

5

幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご購入

2025年2月12日

担当者は誠実に対応してくれた。売買契約に関してもスムーズに進行した。…続きを読む

K様

希望通りに進めていただけて感謝しております

5

幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却

2024年11月3日

希望通りに進めていただけて感謝しております。ありがとうございました。…続きを読む

お客様の声をもっと見る

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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千葉市美浜区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
千葉市美浜区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

千葉県千葉市美浜区の地域情報

千葉駅の西側海岸部に広がる美浜区には令和4年3月31日現在、約150,000人の人が暮らしています(「令和4年（2022年）の町丁別年齢別人口」より)。2008年頃までは人口が増加傾向にあったものの、以降の人口増加率は横ばいになっています。これは区内の住宅地がほぼ飽和状態になっていることに起因しています。千葉市中央区と花見川区、稲毛区、習志野市と隣接しており、発展している地域との関連性も強いことから、人気も高く、現在までの人口増加に至っているものと推察できます。

千葉市美浜区のアクセス環境

美浜区の中央を縦断しているJR京葉線は東に千葉駅へ、西は大型テーマパークまでつながっているため、各地へのアクセスも非常に優れています。また、区の境が国道14号に区切られているのも特徴です。美浜区北端には東関東自動車道のICもあり、こちらを利用すれば東京都内へ容易にアクセス可能なだけでなく、より西の神奈川県方面まで向かうことが可能です。車で東京都内へ移動したい際には、区外ですが幕張駅北にある武石ICから京葉道路の利用もおすすめです。この他ほかにも鉄道路線を利用して東京都内まで向かう場合には、JR総武本線の利用が便利ですので、目的に応じて使い分けることが可能です。

イベントが多い街美浜区

美浜区内で遊ぶならば、稲毛海浜公園にある海水浴場は外せません。稲毛駅からもバスが出ていますので、夏場になると連日多くの海水浴客で賑わいます。また、千葉マリンスタジアムではプロ野球の試合が観戦でき、その横の幕張イベントホールアリーナでは連日さまざまなイベントが催されていますので、日々チェックする必要がありそうです。このほかにも千葉駅まで出ると博物館や美術館などの施設が充実しているので、駅周辺で余暇を過ごすのもよいでしょう。

自然に面する街美浜区

美浜区は機能的で住みやすい環境が整っているのにもかかわらず、海という自然にも面しているため、伸び伸びと暮らせる街になっています。買い物の面でもショッピングモールがあるなど、手軽に都心部へ出かけることも可能です。学校も多いため、子育てにも適した地域であるといえるでしょう。機能的で整った近未来的な町並みは今でこそ目新しくみえますが、その光景はこれから益々増えていくことになるでしょう。美浜区はそのパイオニア的存在といえます。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
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