札幌市中央区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
札幌市中央区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

札幌市中央区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    101件

    平均価格

    3,227万円

  • 一戸建て
    物件数

    21件

    平均価格

    7,027万円

  • 土地
    物件数

    23件

    平均価格

    7,337万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2026年2月04日15時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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札幌市中央区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - 3 5 6 - -
～1,500万円 - 1 2 5 - -
～2,000万円 - - 2 5 3 2
～2,500万円 - - 1 2 2 -
～3,000万円 - - 1 6 1 -
～3,500万円 - 1 1 12 2 -
～4,000万円 - 1 2 2 1 -
～4,500万円 - - 3 6 3 -
～5,000万円 - - 1 4 1 -
～6,000万円 - - 3 3 4 -
～7,000万円 - - 1 1 - -
～8,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - 1 - -
1億円超 - - - 1 - -

借りたい

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指定した条件に該当する物件が存在しません。

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札幌市中央区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.7%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    32,918件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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札幌市中央区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

F様

予想以上の早さで大変満足しております

5

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年9月24日

今回の売却にあたり、最初は数社に依頼を・・・と思っていました。その中で、貴社担当者さんがとても丁寧に…続きを読む

Y様

書類の準備から書き方までていねいに説明してくれた

5

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2025年8月18日

初回の問い合わせから売買契約締結まで、あれよあれよといううちにどんどんすすんで、自分たちも驚いていま…続きを読む

Y様

満足の行く取引であった

5

円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却

2025年9月2日

情報提供等、顧客のニーズに合った提案をしてくれたので、書類のやり取りを含め満足の行く取引であった。…続きを読む

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札幌市中央区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
札幌市中央区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

北海道札幌市中央区の地域情報

札幌市中央区は札幌市の中央部に位置している地域で、明治時代初頭から札幌の中心として街の開発がなされてきました。碁盤の目のように区画された街路が特徴の街には、駅前通りや大通りに面して官庁や企業などの大きなビルが軒を連ねる一方で、歴史的な建造物も多く残されています。

毎年開催されるさっぽろ雪まつりは、国内外から約200万人以上もの観光客が訪れる、北海道の中でも大規模なイベントです。

札幌の中心地として栄えている街

JR函館本線をはじめ、札幌市交通局の路線などの交通網が発達し、通勤や通学に便利な近代的都市です。さらに路面電車が街中を走っており、こちらも交通の利便性を高めています。1869年に開拓使が設置されてから進められてきた街づくりが本格的に始まったのが1871年で、現代においてもその意志が引き継がれています。近代化の波にのまれるだけでなく、住みやすい街づくりのため、札幌駅周辺と大通り周辺を結んだ札幌駅前通地下歩行空間や、創成川公園が整備され、街中に潤いと憩いの空間が生み出されました。

レジャー施設も多く観光名所が多数ある

札幌市中央区にはさまざまな観光名所があります。その代表的存在で、札幌のシンボルにもなっているのが札幌市時計台。札幌駅から徒歩約10分で行くことができ、札幌に観光に行った際には必ず訪れるといっていいほどのスポットです。さっぽろテレビ搭には展望台があり、ライトアップされる様はとても美しいです。自然も豊かな札幌市中央区には、宮の森ジャンプ競技場や大倉山ジャンプ競技場などのスキージャンプ競技場があります。円山公園や中島公園、大通公園などの公園も多く、地域の人たちの憩いの場となっています。野生に近い環境でのチンパンジーを観察できる札幌市円山動物園、さっぽろばんけいスキー場など、レジャー施設も豊富です。

歴史を感じさせる近代的な街

札幌市中央区は、さっぽろ雪まつりをはじめ、札幌市時計台やさっぽろテレビ搭など、札幌・北海道のシンボルが多く集まっている街です。それだけに全国からの観光客も多く、とても賑わいがあります。観光地としての役割を担う傍ら、地域住民が快適に暮らせるために駅前の開発や公園の整備などを盛んに行っています。また、地域住民の健康を守るための医療費助成制度の充実や健康相談、家族や高齢の方のための介護予防などのサービスも充実しています。赤レンガとして親しまれている北海道庁旧本庁舎や信号搭、豊平館など、北海道の歴史を身近に感じながら快適に生活することができる街です。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。