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札幌市西区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
札幌市西区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

札幌市西区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    33件

    平均価格

    2,304万円

  • 一戸建て
    物件数

    12件

    平均価格

    4,166万円

  • 土地
    物件数

    18件

    平均価格

    4,692万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2025年4月19日23時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

新着物件

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札幌市西区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - - - 4 - -
～1,500万円 - 1 1 2 1 -
～2,000万円 - 1 3 1 3 -
～2,500万円 - 1 2 1 1 -
～3,000万円 - - - 2 2 -
～3,500万円 - - - 1 - -
～4,000万円 - - - 1 1 -
～4,500万円 - - - - 2 -
～5,000万円 - - 1 1 - -
～6,000万円 - - - - - -
～7,000万円 - - - - - -
～8,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
1億円超 - - - - - -

借りたい

新着物件

指定した条件に該当する物件が存在しません。

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札幌市西区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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札幌市西区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

I様

売主の選択肢の幅を広げたらさらに最高だと感じた

5

琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却

2025年3月4日

とても親切に丁寧に対応頂き、大変満足しています。担当者さんにお願いして、本当に良かったです。さすが顧…続きを読む

M様

的確な案内と細かな連絡などでサポートして下さった

5

札幌東センターにて札幌市西区のマンションをご購入

2025年1月15日

数年前、友人の紹介で東急リバブルさんと御縁ができましたが、その時対応して下さった担当者様にはゼロから…続きを読む

A様

半年で引渡しまで進めることができました

5

円山センターにて札幌市西区のマンションをご購入

2024年11月25日

担当していただいた方のメールや電話の対応の速さと丁寧さのおかげで、物件探しから半年で引渡しまで進める…続きを読む

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札幌市西区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
札幌市西区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

北海道札幌市西区の地域情報

札幌市の西部に位置する札幌市西区は、面積の約3分の1が市街地区で、残りが丘陵地帯から成っています。南西部には手稲山を中心に、百松沢山、五天山、三角山が連なり、山の合間を川が流れる自然豊かな地域です。

有数の米作地帯と栄えてきた街は、区の北側は鉄工団地、木工団地が繁栄し札幌市産業の重要な役割を果たしています。北海道札幌市西区には、区役所などの公共施設や商業施設、生涯学習総合センターやまちづくり情報交流センターなどが設置され、市民の便利な情報提供の場となっています。

駅周辺の整備が進行

札幌市西区にはJR函館本線、札沼線〔学園都市線〕、札幌市営東西線が通ります。1999年に札幌市営東西線が、琴似駅～宮の沢駅間において開通したことで、駅周辺が整備されました。工業地帯であることから工場のある地域は多く、JR函館本線沿いの主要駅の周辺には大型商業施設や、スーパーマーケットがあります。新千歳空港への連絡バスも運行しています。

自然と文化施設が充実

琴似発寒川流域には、約400本の桜や梅の木が続き、花の名所といわれる発寒河畔公園、柳の並木道が有名な発寒川公園などがあり、散策やハイキングを楽しめるようになっています。四季折々の景色が楽しめる山には、平和の滝や福井堰堤などもあります。西区のシンボルともいわれる三角山には、いろいろな種類の昆虫や植物、シマリスなどの小動物もいます。神社やお寺、琴似屯田兵村兵屋跡など歴史を感じさせる建造物も多いです。

豊かな自然の中には、文化施設も充実。生活支援型文化施設コンカリーニョでは、ライブや演劇を楽しむことができます。さらに、演劇のほか、ダンスや音楽を披露する場としても多くの人が利用しています。

自然を利用したパークゴルフ場が多いのも特徴です。屋内で運動をすることのできる運動施設も充実しています。

文化と芸術が溢れ心穏やかに過ごせる街

屯田兵によって開発されてきた西区には歴史を感じさせる建造物も多く、情緒あふれる街です。大自然の中で過ごす環境づくりも推進され、子どもがのびのびと生活できる環境でもあります。

文化施設も多く芸術に触れる機会も多く、運動施設も充実しているため、健康づくりのための施設も数多くあります。主要駅周辺にはスーパーマーケットや大型商業施設も多く、生活するには便利です。近年では、大型マンションなどの建設も増えているので、より住環境が充実していくでしょう。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。