京浜東北・根岸線 山手駅の不動産相場

山手駅の地域情報

山手駅はJR京浜東北・根岸線の駅です。JR京浜東北・根岸線は横浜駅から根岸駅、杉田エリアの臨海部、洋光台駅等のベッドタウンを経由して大船駅まで伸びる路線で山手駅は臨海部に入る直前の駅です。また、JR京浜東北線と直通して運転する形態であり、川崎駅、品川駅、東京駅、上野駅方面にアクセスすることができます。さらに朝夕の時間帯にはJR横浜線直通電車が運転されておりますので、通常は東神奈川駅で乗り換えて町田駅、八王子駅方面に向かいますが、乗り換えせずにアクセスすることができます。尚、日中時間帯は桜木町駅より横浜線直通電車が運転されています。駅は横浜駅方面、大船駅方面両方ともトンネルとなっていて、ホームはトンネルの間に設置されています。駅舎は1964年の開業当時のままでしたが、2013年に新駅舎が完成し、供用を開始しています。駅周辺は、起伏に富んだ地形で、住宅街ですが、多くの学校があり、通学時間帯には通勤客と学生で駅は混雑します。駅前にはコンビニエンスストアの他、商店街があります。

横浜市中区と山手駅の基本情報

横浜市を構成する18行政区の一つ中区は、県庁や市庁、警察本部など神奈川県の行政機関が集積する主要エリアです。エリアの特徴の一つとして、国際色が非常に強く、外国人登録人口が他の自治体と比べて多いことが挙げられます。2021年6月現在の中区の人口は、151,235人となっています（横浜市「人口ニュースNo.1138」より）。 山手駅はJR京浜東北・根岸線が乗り入れる駅です。かつてこの地域の住民の交通手段として横浜市電が重宝されていましたが、当駅が開業したことで市電停留所へ向かう途中に存在した商店街は来訪者も遠のき、衰退の一途を辿ってしまったという経緯も持ちます。なお、2020年度の1日平均乗車人員数は13,795人となっています。（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）

山手駅の交通事情

山手駅からは、磯子駅や大船駅方面、横浜駅、東京駅、大宮駅など各方面へアクセスすることができます。また、朝晩のみ運行されているJR横浜線の直通電車を利用することで、新横浜駅、町田駅、八王子駅方面へ向かうことも可能となっているなど、交通便は良好です。駅の改札を出ると、バスの乗り場が二カ所設けられており、そこから横浜市営の路線バスが発着、運行しています。山下ふ頭や桜木町駅、本牧和田行きの便が設定され、山手駅前との循環バスもあります。また住宅地を経由する便もありますから、地域住民の方々の足として重宝されています。

駅周辺は商業施設や公共施設等が充実

駅周辺には閑静な住宅地が広がり、駅前からは狭い路地が数多く交錯しています。駅の近隣にはコンビニエンスストアや銀行の出張所、郵便局、小・中学校や高等学校などがあり、駅からのアクセスも良好です。小規模な商店や飲食店も豊富ですから、買い物や食事をするにも困ることはないでしょう。 また、中区には観光スポットとしても知られる山手公園があります。日本初となる洋風の公共庭園であり、日本におけるテニス発祥地としても知られています。敷地内には、豊富な木々の緑が溢れ、モダンな洋風建築物も目の当たりにすることができます。

各所へのアクセス良好、観光スポットも多数

JR京浜東北・根岸線の利用によって横浜駅、東京駅、大宮駅といった近隣主要エリアへも容易にアクセスできますし、買い物や食事をすることもできるというのが魅力の山手駅周辺。閑静な住宅地もありますから、静かな環境で子育てをしたいという方にもお勧めでしょう。また、多くの方が訪れる山手公園を始め、複数の観光スポットも点在していますから、休日には家族でそういった場所を巡って楽しむこともできます。

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