仙台市青葉区の不動産相場

仙台市青葉区の地域情報

仙台市青葉区は、宮城県で最も大きな都市である仙台市を構成する5区のうちのひとつで、2021年時点で人口311,956人の大きな区です（仙台市HP「面積と推計人口」より）。広瀬川に沿って広がる市街地を中心に東西に長い区で、5区のうちで最も広い面積と人口を誇ります。東西でまったく違う特徴を持っており、都心部である東部は大都市仙台の中心部で、東北地方最大の歓楽街を持つことから、昼夜を問わず多くの人で賑わっています。青葉山丘陵を挟んで西部は緑豊かな山間地となっており、その自然環境と温泉とでリゾート地としても親しまれている地区です。市街地から青葉山丘陵にかけて宅地開発が急激に進んでおり、都心から一歩入ったベッドタウンとして近年人気が高まってきています。

オフィス街や東北学院大学などの大学にも近いアクセスの良さ

仙台市青葉区には大きな繁華街やオフィス街、そして東北学院大学などの大学や研究機関があるため、区内へ通勤する人が住むには便利な地域でもあります。仙台駅から西に延びるようにJR東北本線や仙山線、仙石線が通っており、仙台市交通局も整備されているため、アクセスは抜群。住宅地として人気の北仙台駅からは都心の仙台（仙台市営）駅までおよそ7分、台原駅からは約10分弱で到着することができます。また閑静な住宅街である愛子駅からもJR仙山線で仙台駅まで約30分で到着でき、東北大学周辺にも多くのマンションや住宅が広がっているため、それぞれの目的に合わせて多くの通勤・通学客が交通網を利用しています。

都心から一歩奥に入ると豊かな自然の恵みが

広瀬川に沿って西部へ進むと、関山街道沿いに古い温泉郷である作並温泉があります。広瀬川に沸く天然温泉で、周囲を山に囲まれた美しい景観が特徴。四季に合わせて桜や紅葉を楽しむことができるでしょう。また、広瀬川の支流である新川の上流には、奥新川という景勝地もあります。遊歩道の整備された渓谷で、新緑を見ながらのハイキングが楽しめます。 また、台原森林公園や勝山公園など、区内のあちこちに緑を楽しめるスポットが点在しており、都会暮らしの中でも十分に自然を満喫することができるでしょう。

大都市と自然の両方を味わう暮らし

東北有数の大都市である仙台市青葉区。区の中心部である繁華街には多くのアウトレットやショッピングモールが並び、ショッピングを楽しむことができます。同時に一歩入った住宅街には豊かな自然も多く残っているため、バランスの取れた生活をすることができるでしょう。東北新幹線の停車駅や高速道路のICもあるため、県内外へのアクセスも楽で、フットワークの軽い暮らしをすることができます。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

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