大阪市東淀川区の不動産相場
一目でわかる不動産相場情報。
大阪市東淀川区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。
売出相場（売買）
- マンション
- 物件数13件
- 平均価格2,929万円2,929万円
- 一戸建て
- 物件数4件
- 平均価格3,205万円3,205万円
- 土地
- 物件数1件
- 平均価格2,580万円2,580万円
家賃相場（賃貸）
- マンション
- 物件数2件
- 平均価格11万9,000円11万9,000円
- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数1件
- 平均価格21万5,000円21万5,000円
- アパート
- 物件数0件
- 平均価格-
上記相場情報は2026年5月21日11時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
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大阪市東淀川区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て（テラスハウス）、アパートと物件種目別にご用意しています。
大阪市東淀川区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
大阪市東淀川区は1925年に誕生したのが始まりですが、その後1974年にＪＲ東海道本線を境として東と西にわけ、東部分が東淀川区として区分されています。現在の東淀川区は大阪市で最北端の位置にあり、隣の市に隣接しておりアクセスもよくなっています。淀川以外にも合計3つの川に恵まれ豊富な水資源があるため、古くから農村地帯として発展してきました。現在では大阪市の中でも2番目に人口が多い地域として多数の方が住む地域となっています。
人口は2014年7月現在で約17万5千人、年齢別の割合は20代が最も多く、次いで30代から70代と幅広い人が住んでいることがわかります。
公共交通機関は東海道本線、山陽新幹線、阪急千里線がありほかの地域との移動が非常によくなっています。現在は淡路駅周辺で駅前広場や公園の整備などより良い公共機関への発展が行われています。また、平成18年には地下鉄今里筋線が開業し都心へのアクセスがしやすい地域になりました。そのほか市営バスの運行、東南部と区役所を結ぶルートを走行する福祉バスも利用することができます。高齢者や妊婦、乳幼児を連れている方は無料で乗車できて便利です。
平成5年にクレオ大阪北・東淀川スポーツセンターがオープン、平成7年には東淀川屋内プール、平成8年にはくにじまスポーツと商業施設やスポーツが楽しめる場が次々と整備されて便利になりました。
また、淀川には様々な生物が生息しており、自然が豊かな地として区の人たちの憩いの場となっています。海で生まれたウナギの稚魚、鮎の幼魚が川を上り水遊びの場としても利用できます。川周辺には自然も多くウォーキングやスポーツの場としても便利な場所です。
市の中でも人口の増加が多い地域で道路や公共機関の整備が活発に行われており、今後の発展が期待できる場所です。また東海道新幹線が通る場所でもあるため、市外へのアクセスが非常に良いところです。川に恵まれ淀川の自然豊な環境は地域の人たちに憩いを与え、住みやすいまちといえます。特に若い人に人気の地域ですが、世帯割合を見ると幅広い人が住んでおり多くの人に利用されています。これから住みたいと考えている人には、新婚世帯向け家賃補助制度や高齢者への住宅支援などが利用でき福祉の面にも配慮されていることがわかります。
上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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