大阪市淀川区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
大阪市淀川区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

大阪市淀川区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    49件

    平均価格

    3,127万円

  • 一戸建て
    物件数

    6件

    平均価格

    3,683万円

  • 土地
    物件数

    3件

    平均価格

    2,550万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    3件

    平均価格

    12万6,666円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2026年4月05日05時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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大阪市淀川区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 2 1 - - - -
～1,500万円 - - 2 - - -
～2,000万円 1 2 3 1 - -
～2,500万円 - 2 3 4 - -
～3,000万円 - 1 4 4 - -
～3,500万円 - 1 2 - - -
～4,000万円 - - - 5 - -
～4,500万円 - - - 3 - -
～5,000万円 - - - 1 - -
～6,000万円 - - - 4 - -
～7,000万円 - - - 1 - -
～8,000万円 - - - 2 - -
～1億円 - - - - - -
1億円超 - - - - - -

借りたい

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大阪市淀川区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - 1 - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - 1 - - -
～20万円 - 1 - - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.7%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    32,918件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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大阪市淀川区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

K様

疑問点にも分かりやすく説明してくださった

5

梅田センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入

2026年2月9日

終始丁寧で迅速な対応をしていただき、疑問点にも分かりやすく説明してくださったので、安心して購入を進め…続きを読む

M様

ご提案とご対応頂きとても満足しています

5

新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご売却

2026年2月22日

色々な問題を理解頂き、他社からのご提案を遥かに上回るご提案とご対応頂き、とても満足しています。ありが…続きを読む

Y様

スムーズなお取引ありがとうございました

5

新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入

2025年11月17日

スムーズなお取引ありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。…続きを読む

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大阪市淀川区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
大阪市淀川区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

大阪府大阪市淀川区の地域情報

大阪市淀川区は淀川の北側に位置している市です。東淀川区、西淀川区、北区、吹田市、豊中市、尼崎市の3市に面しています。古くから交通の便が良い場所として栄えてきましたが、1964年にJR東海道新幹線の開通に伴う事業によって近代的な都市へと発展しました。また、1970年には新御堂筋が全面開通し、万国博覧会の開催に伴って大阪の表玄関に成長し、現在は高層ビルが多く建ち並ぶ副都心と呼ばれるほどにまでになりました。区の産業は商業施設や機械・金属の工業なども盛んで大阪市でも上位を占める発展した産業を持っています。人口は令和2年の国勢調査によると約180,000人です。

大阪市淀川区のアクセス環境

阪急神戸線、阪急宝塚線、JR東海道本線、JR山陽新幹線などが通る場所で新大阪駅は商業施設も建ち並ぶターミナル駅です。幹線道路は国道423号や国道176号など南北を通るアクセス環境や、名神高速道路を利用して東西へのルートも利用できます。

淀川花火大会など川の自然が楽しめる

1989年より開催されているなにわ淀川花火大会はすっかり夏の定番の風物詩となっています。淀川はヤマトシジミが取れる場所で環境保全が積極的に行なわれています。淀川では川遊びなどが開かれ、干潟遊びや河川敷フェスティバルなどのイベントもいくつか開催されています。2011年には「新淀川たんじょう100年祭～次世代に繋げるために～」が行われ、より住みやすいまちへのイベントとして親しまれました。また、どの地域でも夏祭りがさかんで伝統がある地域行事への参加もでき、世代を超えた人たちが参加しています。そこへ行けば地元に住んでいる同級生に会える同窓会のような親しみのある祭りです。

商業施設や高層マンションが建ち並ぶ副都心

新幹線の開通など交通機関の発展と共に都市化が進んだ地域で、現在では高層マンションが建ち並び若年層の住民が増えてきています。人口は24区内で3番目に多く、独身者の流入が多くなっており、淀川の自然豊な環境と高層住宅や商業施設など発展した両方の側面を持っています。近くにお店があり交通の便がよいことから自然と人が集まってくる地域です。今後は若い世代だけでなく、子育て世代が住みやすい地域や、高齢者が過ごしやすいまちへの政策が行われています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
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不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。