大阪市淀川区の不動産相場
一目でわかる不動産相場情報。
大阪市淀川区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。
売出相場（売買）
- マンション
- 物件数49件
- 平均価格3,188万円3,188万円
- 一戸建て
- 物件数7件
- 平均価格3,954万円3,954万円
- 土地
- 物件数3件
- 平均価格6,013万円6,013万円
家賃相場（賃貸）
- マンション
- 物件数8件
- 平均価格19万9,875円19万9,875円
- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数1件
- 平均価格7万4,000円7万4,000円
- アパート
- 物件数0件
- 平均価格-
上記相場情報は2026年5月21日18時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
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大阪市淀川区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て（テラスハウス）、アパートと物件種目別にご用意しています。
大阪市淀川区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
大阪市淀川区は淀川の北側に位置している市です。東淀川区、西淀川区、北区、吹田市、豊中市、尼崎市の3市に面しています。古くから交通の便が良い場所として栄えてきましたが、1964年にJR東海道新幹線の開通に伴う事業によって近代的な都市へと発展しました。また、1970年には新御堂筋が全面開通し、万国博覧会の開催に伴って大阪の表玄関に成長し、現在は高層ビルが多く建ち並ぶ副都心と呼ばれるほどにまでになりました。区の産業は商業施設や機械・金属の工業なども盛んで大阪市でも上位を占める発展した産業を持っています。人口は2014年７月現在約17万4千人です。
阪急神戸線、阪急宝塚線、JR東海道本線、山陽新幹線などが通る場所で新大阪駅は商業施設も建ち並ぶターミナル駅です。幹線道路は国道423号や国道176号など南北を通るアクセス環境や、名神高速道路を利用して東西へのルートも利用できます。
1989年より開催されているなにわ淀川花火大会はすっかり夏の定番の風物詩となっています。淀川はヤマトシジミが取れる場所で環境保全が積極的に行なわれています。淀川では川遊びなどが開かれ、干潟遊びや河川敷フェスティバルなどのイベントもいくつか開催されています。2011年には「新淀川たんじょう100年祭～次世代に繋げるために～」が行われ、より住みやすいまちへのイベントとして親しまれました。また、どの地域でも夏祭りがさかんで伝統がある地域行事への参加もでき、世代を超えた人たちが参加しています。そこへ行けば地元に住んでいる同級生に会える同窓会のような親しみのある祭りです。
新幹線の開通など交通機関の発展と共に都市化が進んだ地域で、現在では高層マンションが建ち並び若年層の住民が増えてきています。人口は24区内で3番目に多く、独身者の流入が多くなっており、淀川の自然豊な環境と高層住宅や商業施設など発展した両方の側面を持っています。近くにお店があり交通の便がよいことから自然と人が集まってくる地域です。今後は若い世代だけでなく、子育て世代が住みやすい地域や、高齢者が過ごしやすいまちへの政策が行われています。2014年は東淀川区から分区してちょうど40周年にあたる年で、更なる発展が期待されています。
上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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