大阪市中央区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
大阪市中央区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

大阪市中央区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    71件

    平均価格

    1億245万円

  • 一戸建て
    物件数

    3件

    平均価格

    1億3,100万円

  • 土地
    物件数

    3件

    平均価格

    2億1,166万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    22件

    平均価格

    21万6,818円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2026年2月04日15時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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大阪市中央区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - - - - - -
～1,500万円 1 - - - - -
～2,000万円 - 1 - - - -
～2,500万円 1 1 - 1 - -
～3,000万円 - - 1 - - -
～3,500万円 - 1 1 - - -
～4,000万円 - 1 1 1 - -
～4,500万円 - 1 2 1 - -
～5,000万円 - 2 - - - -
～6,000万円 - 1 1 - - -
～7,000万円 - 3 1 - - -
～8,000万円 - 1 3 3 - -
～1億円 - 2 8 1 1 -
1億円超 - 1 17 10 1 -

借りたい

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大阪市中央区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - 1 - - -
～14万円 - 3 - - -
～20万円 - 2 5 - -
～25万円 - 2 2 - -
～30万円 - 2 3 - -
～40万円 - - 1 1 -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.7%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    32,918件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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大阪市中央区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

K様

希望を尊重してくださり感謝にたえません

5

谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却

2025年10月20日

素早い対応で想像以上に売買が早く成立しました。金額の面でもこちらの希望を尊重してくださり、感謝にたえ…続きを読む

M様

親身に寄り添ってもらえて大変助かりました

5

谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入

2025年9月3日

不動産業者によくある、無理やり購入に導いたり等といったネガティブな営業姿勢は一切見せず、公平公正な態…続きを読む

K様

丁寧にサポートいただきありがとうございました

5

梅田センターにて大阪市中央区のマンションをご購入

2025年10月26日

前回に続いて丁寧にサポートいただきありがとうございました。今相談している物件希望についても、また該当…続きを読む

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大阪市中央区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
大阪市中央区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

大阪府大阪市中央区の地域情報

大阪市中央区は1989年に東区と南区が合併してでき、府庁所在地でもあります。面積は8.88㎢で、2022年4月1日現在人口は108,090人、世帯数70,721世帯が暮らしています（大阪市「区の統計」より）。難波宮から続く古い歴史があるとともに、多数の有名企業の本社があり経済的に活発な区です。商店街や百貨店には賑わいがあり、大阪城公園には中心に観光客が訪れるとともに、緑が豊かな都心のオアシスとしての機能もあります。

大阪市中央区のアクセス環境

公共交通機関が発達しています。主要な駅は、南海本線・高野線とOsakaMetro御堂筋線・千日前線・四つ橋線が利用できるなんば駅と、近鉄難波線と阪神なんば線が利用できる大阪難波駅、JR関西本線〔大和路線〕が利用できるJR難波駅です。これら駅はともにターミナル駅であり地下通路を使って行き来することができます。とくに地下鉄はなんば駅以外にも淀屋橋駅や本町駅、心斎橋駅など主要な駅が多くあり、交通の要になっています。交通路としては阪神高速道路や国道25号のほか、大阪の主要の通りや堺筋などの筋が通り、中心部の幹線道路が広く行き交っています。

観光客と地元住民に愛される観光地

大阪市中央区の観光地、かつ住民の憩いの場となっているのが大阪城公園です。敷地面積はおよそ105万㎡で敷地内に大阪城ホールや野球場がある大きな歴史公園です。西の丸庭園では約300本の桜が楽しめ、四季折々の花々も地元の人々の癒しとなっています。大阪城天守閣は最上階が展望台となっており、大阪城ホールで音楽コンサートが開催されるなど複合文化施設の役割を担っています。道頓堀も観光地として有名です。大阪の看板ともいえるグリコのネオンや、かに道楽本店があり、多くの人が食べ歩きや、買い物を楽しんでいます。加えて観光客から、区民からも愛されているのがなんばグランド花月です。吉本興業株式会社運営のお笑い専門の劇場でグッズ販売があるほか、飲食店も充実しています。

文化的、商業的に刺激を受けることができる区

大阪市中央区は一時ドーナツ化現象で人口が減りましたが、2022年4月1日現在、人口は108,090人、世帯数70,721世帯となっています（大阪市「区の統計」より）。大阪の顔として集客の役割を担っているとともに、アクセスに優れ、大企業の本社が集まる大阪随一の賑やかな地域でもあります。

その一方で都心に関わらず自然が豊富だったり、防犯への取組が強化されていたりするなど住みやすく環境づくりも進められています。気軽に行ける史跡や娯楽施設が豊富な大阪市中央区は幅広い年齢層のファミリー世帯ですむにも適しています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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