堺市南区の不動産相場

大阪府堺市南区の地域情報

堺市南区は堺市の南側にある地域です。和泉市、大阪狭山市、河内長野市に接しており、泉北ニュータウンを中心として都市計画が進められ住宅地が形成されています。ほかにも農地、丘陵などが見られ、南部には自然や農業と触れ合える自然豊な地域です。ニュータウンには快適な住宅環境が整備され、泉北高速鉄道泉ヶ丘駅周辺には商業施設や公共施設などが建設され生活に便利な場所となっています。 また、須恵器の窯跡、国宝の桜井神社、無形民俗文化財のこおどりなど古い歴史や文化も残されています。周辺には桜や梅林、菜の花畑が広がる地域住民の憩いの場となる場所も揃っています。 人口は1967年のニュータウン開発によって約176,000人がピークで、その後減少はしていますが世帯数が増えている状況です。特に50代から60代までの人口が多く、次いで30代や40代など子育て世代の割合が高くなっています。

堺市南区アクセス環境

地域には阪和自動車道が通るほか、泉北高速鉄道線により南北へのアクセス、国道は38号や208号、61号などが通っています。特に梅・美木多駅周辺には病院や公園などがあり、住宅街が形成され交通の便が良くなっています。 また、高齢者の割合が高い地域ということもあり、高齢者がより利用しやすいおでかけ応援バスの運行が行われてます。65歳以上の方は100円にてバスが利用できます。

住みやすいニュータウンがあるまち

泉北ニュータウンは高度経済成長期に伴い計画された地域で、住宅環境が整えられ緑が豊かな地域として成長してます。駅周辺は商業施設や業務施設がありますが、住宅地と混在しない土地利用を誘導し良好な住宅環境が見られています。また、通過交通を排除し歩行者のための緑道がつくられ、徒歩にて生活施設への移動が可能となっています。 また、この地域は古くから残るこおどりと呼ばれる芸能があり、無形民俗文化財に触れることができます。そのほかニュータウンの計画に伴い、緑道での散歩を楽しむことができ、市街化調整区域には里山が残され自然豊な地域として親しまれています。体験農場が楽しめるハーベストの丘、里山体験ができる堺自然ふれあいの森、市民農園などを利用することができます。

都市計画による住み良い地域

都市計画によって駅を中心とした住宅地が形成されたため、交通の便がよく商業施設の利用や都心へのアクセスがよく、地域には緑地など緑とのふれあいも楽しめる場所です。住宅街を離れれば農地や里山が広がり、農園や自然体験ができます。

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