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吹田市の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
吹田市エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

吹田市の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    120件

    平均価格

    3,564万円

  • 一戸建て
    物件数

    12件

    平均価格

    7,346万円

  • 土地
    物件数

    16件

    平均価格

    5,954万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    9件

    平均価格

    16万5,333円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2025年4月19日23時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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吹田市の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - - - 1 - -
～1,500万円 - - 1 2 - -
～2,000万円 - 1 6 15 1 -
～2,500万円 - 4 4 11 2 -
～3,000万円 - 1 6 8 1 -
～3,500万円 - 2 3 7 1 -
～4,000万円 - - 1 6 - -
～4,500万円 - - - 1 2 -
～5,000万円 - 1 - 10 1 -
～6,000万円 - - 2 5 1 -
～7,000万円 - - 2 2 3 -
～8,000万円 - - 1 - 2 -
～1億円 - - - - 1 -
1億円超 - 1 - 1 - -

借りたい

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吹田市の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - 1 - 1 -
～14万円 - - - - 1
～20万円 - 1 - 3 1
～25万円 - - 1 - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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吹田市で東急リバブルをご利用されたお客様の声

M様

迅速なフォロー対応などに対し非常に満足しています

5

千里山センターにて吹田市のマンションをご売却

2025年2月6日

非常にきめ細かい対応で、全てにおいての迅速なフォロー対応などに対し、非常に満足しています。　悪かった…続きを読む

I様

非常に満足いくものでした

5

梅田センターにて吹田市の戸建てをご売却

2025年1月21日

今回の売買は非常に満足いくものでした。今後も相談させていただきたく、引き続きよろしくお願い致します。…続きを読む

H様

対応含めて売却までのゴールが１番明確でした

5

千里丘センターにて吹田市のマンションをご売却

2024年11月30日

何社か見積もりを取ったが、対応含めて売却までのゴールが１番明確でした。管理費等の前払い分の領収書がま…続きを読む

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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吹田市エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
吹田市エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

大阪府吹田市の地域情報と交通アクセスについて

大阪万博の開催地として知られる吹田市は、大阪府の北部に位置し、南端は大阪市に隣接しています。大阪都心のベッドタウンとして発展してきた住宅都市で、2022年1月時点で人口約378,866人が暮らしています（吹田市「毎月末人口・世帯数」より）。西部を北大阪急行電鉄、やや中央よりを阪急千里線が走り、大阪市内と吹田市北部のニュータウンを結んでいます。市の南部にはターミナル駅である梅田駅と京都駅を結ぶJR東海道本線、阪急京都本線が南西から北東方向へ横切るように走行しています。北部では門真市駅と大阪空港[伊丹]駅を結ぶ大阪モノレールが東西に走り、大阪モノレール彩都線が北側へ向かっています。主要駅には阪急バスの乗り場があり、鉄道が通っていない住宅地域へ運行しています。自動車道は、北東部に名神高速道路、近畿自動車道、中国自動車道の主要高速道路のJCT吹田ICがあり、北部には大阪中央環状線の愛称を持つ府道2号が東西に、新御堂筋（国道423号）が南北に走り、大阪市と吹田市や周辺の北摂エリアを結んでいます。

おもな沿線情報について

西部を走る北大阪急行電鉄は千里ニュータウンとともに誕生した線です。それに先駆けて大阪の副都心として開発されたのが江坂駅周辺で、多数の企業の本社や支社、東急ハンズなど商業施設のビルが建ち並んでいます。桃山台駅や阪急千里線北千里駅から南千里駅にかけては千里ニュータウンの玄関口で、千里山駅や関大前駅は関大キャンパスの玄関口です。阪急千里線の豊津駅や吹田駅、JR吹田駅、岸辺駅周辺は昔ながらの街並みが残る地域で、下町ムードで活気がある住宅街が広がっています。

千里ニュータウンと万博記念公園について

北部に広がる千里ニュータウンは日本初の大規模なニュータウンで、住宅棟や公園、行政機関や医療機関、商業施設、小・中学校などの教育機関が揃っています。近年は建物の老朽化に伴う再開発が行われ、住宅棟の建て替えや商業施設が一新されています。大阪万博の跡地は、太陽の塔をシンボルとした万博記念公園が整備されました。甲子園球場の約65倍の広さの敷地に、自然文化園や日本庭園などが整備され、桜、アジサイ、バラ、チューリップなどの季節の樹木や花々が楽しめます。敷地内には、温泉施設「万博おゆば」などがあり、平成22年には博覧会記念館であるEXPO’70パビリオンもオープンしました。野球場、テニスコート、ゴルフ施設やフットサルコートなど多彩なスポーツ施設も揃い、Jリーグガンバ大阪のホームグラウンドである万博記念競技場もあります。

行政サービス他について

子育て環境としての吹田市は、「のびのび子育てプラザ」を設け、育児負担の軽減やリフレッシュを目的に月2回を限度に一時保育が申し込めます。絵本やおもちゃがある「あそび広場」や常駐のロビーワーカーが子育て情報の提供や悩みの相談に応じてくれる「子育て支援ロビー」、また、市民団体が運営する「子育て広場」が市内8カ所あり、乳幼児と保護者が気軽に集まり交流ができるよう配慮されています。図書館は市内10カ所にあります。「メイシアター」の愛称で市民に親しまれる吹田市文化会館は吹田市交響楽団によるコンサートをはじめ、ジャズや落語会など多彩な公演やイベントを開催しています。一方、旧石器時代からの歴史を持つ吹田市には多数の文化財があり、なかでも国の重要文化財に指定されている旧西尾家住宅と国の登録有形文化財である旧中西家住宅は近代の和風建築の文化を伝える貴重なもので、それぞれ吹田文化創造交流館、吹田吉志部文人墨客迎賓館として整備されています。

医療機関と大学のまちについて

吹田市は、人口比率に対する医療機関の数が日本一充実しており、大学の数も比較的多い都市です。大阪大学、大阪学院大学、関西大学、千里金蘭大学、総合研究大学院大学の文化科学研究科のある国立民族学博物館などの大学があります。また、日本に6つしかない国立高度専門医療研究センターである国立循環器病研究センターや、大阪大学医学部附属病院、吹田医療福祉センター、市立吹田市民病院など多数の公立医療機関があります。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。