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品川区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
品川区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

品川区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    131件

    平均価格

    1億397万円

  • 一戸建て
    物件数

    28件

    平均価格

    1億1,816万円

  • 土地
    物件数

    30件

    平均価格

    1億2,685万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    142件

    平均価格

    20万5,517円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    2件

    平均価格

    26万500円

  • アパート
    物件数

    5件

    平均価格

    7万7,000円

  • ※上記相場情報は2025年6月04日15時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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品川区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 2 1 3 - - -
～2,500万円 1 6 - - - -
～3,000万円 - 1 1 - - -
～3,500万円 - 2 3 - - -
～4,000万円 - 4 3 - - -
～4,500万円 - 2 4 - - -
～5,000万円 - 1 8 3 - -
～6,000万円 - 6 8 4 - -
～7,000万円 - 4 - 2 - -
～8,000万円 - 3 - - - -
～9,000万円 1 - 1 2 - -
～1億円 - 1 3 2 - -
～1億2,000万円 - 2 1 4 - -
1億2,000万円超 - 2 14 24 1 1

借りたい

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品川区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 1 - - - -
～8万円 2 - - - -
～10万円 - 3 1 - -
～12万円 5 14 - - -
～14万円 6 13 - - -
～20万円 1 45 1 - 1
～25万円 - 10 11 1 -
～30万円 - 3 5 2 -
～40万円 1 3 5 2 -
40万円超 - - 3 3 -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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品川区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

S様

設備点検などのサービスを行ってくださった

5

品川センターにて品川区のマンションをご売却

2025年2月13日

司法書士の登記費用が、前回の売買より安かったのでよかった。販売活動中に、新しい居住者が決まったと思わ…続きを読む

T様

丁寧に話を聞いて下さりお任せできると感じた

5

武蔵小山センターにて品川区のその他をご売却

2025年4月1日

不動産売却にあたり、ネームバリューがある安心感からこちらに問合せをしました。当初は他社と比較検討する…続きを読む

N様

貴社が一番安心感があった

5

大井町センターにて品川区のマンションをご購入

2025年1月27日

物件価格が高額で当初は不安が大きかったのですが、きめ細やかなアドバイスやタイムリーな情報のご提供で、…続きを読む

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不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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品川区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
品川区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

東京都品川区の概要と交通アクセスについて

品川区は、東京都の南部に位置する東京都23特別区のひとつです。人口は407,529 人(2020年10月現在　品川区世帯と人口‐例月表)、面積は約22.72k㎡で、人口・面積ともに東京都では中位のランクにあります。区内にはさまざまな個性を持つ街があり、暮らしの場では高級住宅街から庶民的な下町まで、企業活動もオフィス街から工業地帯までさまざまです。品川区の認知犯罪率は比較的低く、また区では品川区歩行喫煙および吸い殻 空き缶等の投げ捨ての防止に関する条例により、路上喫煙や空き缶の投げ捨ての防止など街のマナーアップに努めており、安心・安全で美しい街づくりが推進されています。子育て世代へのサポートも手厚いことから、若いファミリー層の転入も増加傾向にあります。区内の鉄道路線数が多く、JRや東急電鉄、京浜急行、東京臨海高速鉄道をはじめ、都営地下鉄、東京メトロ、東京モノレールなどが運行しています。JR東海道新幹線の品川駅の開業やりんかい線の開通により、品川から直接アクセスできるビジネスエリアも広域となり、各方面への移動の利便性は都内でも有数です。

品川・大崎地区について

かつての品川宿から天王洲・東品川の埋立地は、京浜急行沿いの北品川駅、青物横丁駅、鮫州駅などの旧東海道周辺では商店街や神社を中心に、風情がある街並みが残り、地域をあげての祭りなど、行事やイベントなども盛んです。また天王洲アイル駅周辺は、オフィスや文化施設を中心とした近代的なデザインの都市空間づくりが進められ、デッキや水辺のプロムナードなど商業施設が一体となったウォーターフロントの新しい景観が広がっています。散策にも気持ちのいいエリアです。一方、JR山手線沿いの大崎駅から五反田駅、目黒駅の周辺は都心活性化エリアとしての大規模再開発により、ビジネスと商業、住居を兼ね備えた都市生活空間に生まれ変わりつつあります。一方で、山手線の内側に一歩奥に入ると大名屋敷の名残をとどめる「城南五山」に代表される島津山や御殿山、池田山などの、古くからの高級住宅街が控えています。

荏原・大井地区について

武蔵小山や荏原中延、戸越に代表される荏原地区は、アーケードのある商店街を中心に、賑わいと活気のある街並みが形成されています。飲食店や日用雑貨、惣菜など日々の暮らしを賄ってくれる元気な商店街は、統一感のある街並みや看板作成など商店街の自主的なルールもあり、駅周辺では東京のしゃれた街並みづくり推進条例に基づく街作りが進められ、地域活性化の核となっています。大井町駅周辺は、ショッピングモールやホールなどの文化施設なども多く、賑わいのあるところですが、周囲には昔ながらの下町の風情が色濃く残る住宅密集地もあります。区役所があるのもこのエリアで、大井町駅にはJR京浜東北線に加え、りんかい線が乗り入れたことで、近年、交通アクセスがさらに便利になっています。

八潮地区について

東京湾岸の埋め立てにより完成したエリアで、八潮地区には工場や埠頭、コンテナターミナルがあるほか、大規模な団地がつくられています。品川八潮パークタウンは、都立京浜運河緑道公園や、都立大井ふ頭緑道公園、品川区立しおじ公園、品川区立八潮公園など多くの公園が近隣にあり、水と緑の自然豊かなロケ―ションとなっています。

生活情報についてについて

品川区では、子ども未来部子育て応援課を設置するなど、積極的に子育て支援を行っています。保育園や幼稚園の延長保育ほか、病児・病後保育など、充実したサポートが行われ、待機児童数では13人（2020年４月入園申込状況より）と健闘しています。一方で子育て世代の転入が多いことから、区では今後約900人の待機児童解消を計画し、全小学校では「すまいるスクール」として放課後に学校を開放し、遊んだり、学習したり多くの児童が利用できる制度も導入しています。また、品川区の教育の特徴として、品川区立すべての小・中学校で、9年間を見通した連続性・継続性のある教育を目指した「小中一貫教育」を実践しています。区独自の教科としては、1年生から「英語科」「市民科」の授業を行っています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。