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渋谷区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
渋谷区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

渋谷区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    171件

    平均価格

    1億5,339万円

  • 一戸建て
    物件数

    12件

    平均価格

    3億284万円

  • 土地
    物件数

    17件

    平均価格

    3億226万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    115件

    平均価格

    32万3,947円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    3件

    平均価格

    52万4,666円

  • アパート
    物件数

    4件

    平均価格

    15万7,500円

  • ※上記相場情報は2025年6月04日22時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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渋谷区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 2 - - - - -
～2,500万円 - - 1 - - -
～3,000万円 1 - - - - -
～3,500万円 - 2 - - - -
～4,000万円 - 1 1 - - -
～4,500万円 - 1 1 - - -
～5,000万円 - 3 1 - - -
～6,000万円 1 4 1 - - -
～7,000万円 2 6 6 - - -
～8,000万円 1 5 4 - - -
～9,000万円 - 4 3 - - -
～1億円 - 5 5 1 - -
～1億2,000万円 1 4 5 - - -
1億2,000万円超 1 14 50 30 4 -

借りたい

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渋谷区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 1 1 - - -
～10万円 5 - - - -
～12万円 2 5 - - -
～14万円 4 4 1 - -
～20万円 6 16 1 - -
～25万円 1 20 2 1 -
～30万円 - 10 3 - -
～40万円 - 5 6 1 -
40万円超 - 8 9 3 -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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渋谷区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

W様

親身になってご対応いただき感謝しております

5

渋谷センターにて渋谷区の土地をご売却

2025年3月14日

全てにおいて親身になってご対応いただき、感謝しております。…続きを読む

Y様

必要事項を過不足なく教えていただいた

5

代々木上原センターにて渋谷区の戸建てをご売却

2025年4月5日

売却場での時間が早い点と、必要事項を過不足なく教えていただいたこと。…続きを読む

M様

一度も不安になるようなことはありませんでした

5

学芸大学センターにて渋谷区のマンションをご購入

2025年3月24日

全ての面で、大変満足しております。最初から最後まで、一度も不安になるようなことはありませんでした。あ…続きを読む

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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渋谷区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
渋谷区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

東京都渋谷区の概要と交通アクセスについて

渋谷区は東京都23特別区のひとつで、人口はおよそ23万１千人、うち約１万１千人が外国人です(2020年7月1日現在。渋谷区住民登録人口より)。昼間人口は約53万人（2015年国勢調査）で、仕事や娯楽の場として集まる人々が多いことが特徴です。区は渋谷駅周辺を中心に、恵比寿や原宿、代官山など各エリアが相互に文化的・商業的刺激を与え合う形で街並みが広がっており、常に変化・発展をしています。一方、オフィス街や繁華街のすぐそばに緑豊かな公園や閑静な住宅地が控え、アップダウンの多い地形から高台に広がる街も多く、高級住宅街としての一面ももっています。交通面で中心となるのは、1日約350万人の乗降客がある大規模ターミナル、渋谷駅です。区内には恵比寿駅～代々木駅をJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが走るほか、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、都営地下鉄大江戸線、京王線が通っており、どこへ行くにもアクセスは良好です。また渋谷区コミュニティバスとして「ハチ公バス」が区内を走り、「丘を越えてルート」「春の小川ルート」「夕やけこやけルート」など、路線の楽しいネーミングそのままに区民から親しまれ利用されています。

笹塚・幡ヶ谷地域について

区北部の京王新線沿線が地下を走る甲州街道沿いには、笹塚・幡ヶ谷・本町（初台）の3つの街があります。新宿へのアクセスが格段に良く、駅周辺の商店街の賑わいを離れると、低層の戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街が広がり、建物が比較的密集しているこのエリアには、賃貸住宅も多くあります。

代々木・富ヶ谷～千駄ヶ谷・神宮前地域について

傾斜地で坂が多く、中低層のマンションと戸建住宅が共存する代々木・富ヶ谷エリアは、敷地にゆとりがある戸建てが多く、閑静な高級住宅地となっています。かつては「春の小川」の歌のモデルとなった河骨川がこの地域を流れ、小川の流れるのどかな風景が見られましたが、現在は暗渠化されています。それでも近隣には広大な代々木公園や明治神宮など自然が残された場所があり、都心にありながら豊かな緑に親しむことができるロケーションです。千駄ヶ谷・神宮前の東部側も低層の住宅が多く、落ち着きのある住宅地です。また、アパレル・ファッション関係やSOHOのオフィスなども数多くあるエリアで、都心の利便性の良さとおしゃれな雰囲気が魅力です。表参道や明治通りは表通りを1本入っても、人の流れが続く路地が多く、早朝などを除き、賑やかな活気ある街並みが広がっていますが、裏通りには区画整備されていない昔ながらの街並みも多く残っています。

氷川・新橋・大向・代官山地域について

渋谷、東、広尾、恵比寿、代官山にかけては渋谷川が南北に流れ、恵比寿駅周辺は、恵比寿ガーデンプレイス等の再開発で渋谷と連続性のある活気にあふれた街が広がっています。賃貸住宅も多く、若い世代を中心に人気を集める一方で、常陸宮邸がある東や広尾は東京を代表する閑静な高級住宅街となっています。代官山駅に近い旧山手通り沿いは、地域住民や企業の努力で上品かつトレンドに敏感な街並みが形成されており、来街者が絶えることなく行き交う、渋谷区を代表するハイセンスな地域です。

生活情報について

渋谷区には「ハッピーマザー出産助成金」という制度があり、東京都ではまだ少ない「出産費用の助成」を行っています。助成の対象を「第3子以降」とする自治体もあるなかで、第1子から助成を受けることができます。また渋谷区の区立小学校と区立中学校は学校選択制なので、地域を問わず通いたい学校を選ぶことができます。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。