杉並区の相場情報
売出相場（売買）
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- マンション
- 物件数
111件
- 平均価格
6,121万円
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- 一戸建て
- 物件数
66件
- 平均価格
1億497万円
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- 土地
- 物件数
51件
- 平均価格
9,504万円
家賃相場（賃貸）
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- マンション
- 物件数
44件
- 平均価格
15万5,425円
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- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数
14件
- 平均価格
29万4,714円
-
- アパート
- 物件数
6件
- 平均価格
14万9,800円
- ※上記相場情報は2025年9月06日01時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
買いたい
新着物件
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5,799万円（税込）
メゾン西永福
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分,京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
3LDK・ 1977年9月・ 3階／地上4階
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7,580万円（税込）
Ｄ’クラディア西荻窪
中央線「西荻窪」駅 徒歩2分
1LDK・ 2003年8月・ 2階／地上2階 地下1階
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3,199万円（税込）
パラシオン荻窪
中央線「荻窪」駅 徒歩7分
1LDK・ 1974年12月・ 8階／地上10階
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1億2,980万円（税込）
ジオ杉並松庵
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分
3LD・K・ 2022年6月・ 1階／地上4階
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7,980万円
ラコント永福
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分,京王線「下高井戸」駅 徒歩9分
3LDK・ 2004年2月・ 5階／地上6階
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2,980万円（税込）
シャンボール荻窪
総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩9分
1DK・ 1970年8月・ 11階／地上11階
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2,180万円（税込）
シャンボール高円寺
中央線「高円寺」駅 徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分,中央線「中野」駅 徒歩14分
1DK・ 1970年4月・ 4階／地上8階
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6,590万円（税込）
パークシティ杉並セントラルタワー
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩9分
1LDK・ 2000年8月・ 5階／地上28階 地下1階
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4,780万円（税込）
ラヴェンナ高円寺
中央線「高円寺」駅 徒歩2分
1LDK・ 1996年8月・ 10階／地上12階
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8,990万円（税込）
藤和ライブタウン杉並宮前
中央線「西荻窪」駅 徒歩14分,総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩14分,京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分
3LDK・ 1984年2月・ 2階／地上3階 地下1階
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5,980万円（税込）
荻窪豊栄ステーションプラザ
総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩2分,東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
2LDK＋納戸×1・ 1976年2月・ 8階／地上13階
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3,480万円（税込）
久我山マンション
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩2分
1LDK・ 1974年3月・ 4階／地上8階
杉並区の価格マトリクス
現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
| 価格間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～４ＬＤＫ | ５Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～2,000万円 | 4 | 4 | - | 1 | - | - |
| ～2,500万円 | - | 5 | - | 1 | - | - |
| ～3,000万円 | - | 6 | 1 | - | - | - |
| ～3,500万円 | - | 6 | 2 | - | - | - |
| ～4,000万円 | - | 2 | 3 | 1 | - | - |
| ～4,500万円 | - | 2 | 4 | 1 | - | - |
| ～5,000万円 | - | 4 | 4 | - | - | - |
| ～6,000万円 | - | 5 | 9 | 5 | - | - |
| ～7,000万円 | 1 | 2 | 1 | 8 | - | - |
| ～8,000万円 | - | 1 | - | 5 | - | - |
| ～9,000万円 | - | 1 | 4 | 4 | - | - |
| ～1億円 | - | - | - | 2 | - | - |
| ～1億2,000万円 | - | - | 3 | 3 | - | - |
| 1億2,000万円超 | - | - | 1 | 3 | 3 | - |
借りたい
新着物件
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16万6,000円（10,000円）
アプリーレ南荻窪
中央線「荻窪」駅 徒歩11分
2DK・ 2013年1月・ 3階建ての2階部分
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10万7,000円（10,000円）
ＡＩＦＬＡＴ桜上水
京王線「桜上水」駅 徒歩4分
1K・ 2021年3月・ 4階建ての1階部分
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10万8,000円（8,000円）
ＢＰＲレジデンス下高井戸
京王線「下高井戸」駅 徒歩5分
1K・ 2019年6月・ 8階建ての2階部分
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11万2,000円（6,000円）
コンフォリア桜上水
京王線「桜上水」駅 徒歩9分,京王線「上北沢」駅 徒歩7分
1K・ 2020年3月・ 9階建ての4階部分
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7万8,000円（6,000円）
コスモリード高円寺ウエスト
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分,中央線「中野」駅 徒歩12分,総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩12分
ワンルーム・ 1986年9月・ 4階建ての3階部分
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11万7,000円（10,000円）
ＡＩＦＬＡＴ桜上水
京王線「桜上水」駅 徒歩4分
1K・ 2021年3月・ 4階建ての2階部分
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7万7,000円（6,000円）
コスモリード高円寺ウエスト
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分,中央線「中野」駅 徒歩12分,総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩12分
ワンルーム・ 1986年9月・ 4階建ての2階部分
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15万円（10,000円）
コンフォリア桜上水
京王線「桜上水」駅 徒歩9分,京王線「上北沢」駅 徒歩7分
1LDK・ 2020年3月・ 9階建ての9階部分
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26万3,000円（10,000円）
コンフォリア西荻北
中央線「西荻窪」駅 徒歩10分,中央線「荻窪」駅 徒歩15分,総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩10分
3LDK・ 2000年2月・ 6階建ての2階部分
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13万7,000円（10,000円）
レヴォ
西武新宿線「下井草」駅 徒歩2分
2DK・ 2014年11月・ 5階建ての3階部分
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6万5,000円（6,000円）
エクセレント荻窪・平井ビル
中央線「荻窪」駅 徒歩3分,東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩3分
ワンルーム・ 1987年3月・ 9階建ての4階部分
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17万2,000円（10,000円）
コンフォリア桜上水
京王線「桜上水」駅 徒歩9分,京王線「上北沢」駅 徒歩7分
1LDK・ 2020年3月・ 9階建ての3階部分
杉並区の賃料マトリクス
現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
| 賃料※間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|
| ～6万円 | - | - | - | - | - |
| ～8万円 | 4 | 3 | - | - | - |
| ～10万円 | - | 3 | - | - | - |
| ～12万円 | - | 8 | - | - | - |
| ～14万円 | 1 | 6 | 1 | - | - |
| ～20万円 | - | 7 | 6 | - | - |
| ～25万円 | - | - | 3 | 1 | - |
| ～30万円 | - | - | 1 | 5 | - |
| ～40万円 | - | - | 1 | - | - |
| 40万円超 | - | - | - | - | - |
※上記賃料に管理費は含んでおりません。
売りたい
信頼の実績が東急リバブルの強みです
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- 顧客満足度
- 94.7%※1
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- 年間の売買
仲介取扱件数 - 32,918件
- 年間の売買
-
- CM好感度
- 1位※2
売却についての疑問にお答えします
いくらで売れるの？
買い手はいるの？
どうやって売却するの？
- ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
- ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類 銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）
貸したい
杉並区で東急リバブルをご利用されたお客様の声
説明いただけたらよりスムーズに手続きを進められた
永福町センターにて杉並区のマンションをご売却
2025年3月28日
既に引越して遠方におり、対面での応対があまりできませんでしたが、メールでのご連絡を通じて対応を頂き助…続きを読む
査定額の提示が早くその理由がとてもわかり易かった
荻窪センターにて杉並区の戸建てをご売却
2025年4月29日
売却の査定を何社かにお願いするつもりで最初に東急リバブル様に連絡しましたところ、査定額の提示が早くそ…続きを読む
早く売却も決まり大変満足しています
中野センターにて杉並区の土地をご売却
2025年6月29日
初期段階で、他社の営業担当がその場で回答できなかった問い合わせに対し、貴社の営業担当の方はその場で返…続きを読む
不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
良い評価も悪い評価も公開しております！
杉並区の担当店舗
売買店舗
賃貸店舗
杉並区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
杉並区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
東京都杉並区の概要と交通アクセスについて
杉並区は東京都西部にある23特別区のひとつで、東は武蔵野市、西は中野区、南は甲州街道を挟んで世田谷区、北は青梅街道を挟んで練馬区に接しています。34.02k㎡の面積は23区中8番目の広さで、ほぼ全域にわたり閑静な住宅地が広がっています。杉並区の宅地に占める一戸建て住宅用地の割合は23区の中で最も高く(平成２８年度土地利用現況調査結果 東京都都市整備局)、大きな公園が少ないにもかかわらず、個人をはじめとする敷地内緑や街路樹が多いことから、駅周辺を一歩離れると緑に恵まれた閑静な住宅街となっています。コミュニティも健在で、さまざまなカルチャーを核にフェスエィバルの開催など、街の活性化や文化交流が盛んなことが特徴です。鉄道路線は、JR総武線・中央線、東京メトロ丸ノ内線、京王井の頭線が区内を東西に横切っています。また南北には環状七号線や環状八号線などの幹線道路が走り、バス網も発達しています。
JR総武線・中央線エリアについて
JR総武線・中央線沿いの高円寺や阿佐ケ谷駅、荻窪駅、西荻窪駅には、古着屋や雑貨屋、ジャズ喫茶やライブハウスなど、個性的なショップが集まっています。荻窪ラーメンに代表されるB級グルメの飲食店や東南アジアの食事が楽しめるほか、スローフードなど自然派こだわりの店も多くあります。演劇や音楽、アートに魅かれる若者も多く集まるこのエリアは、カルチャーの発信地となっている一方で、高円寺純情商店街や阿佐ヶ谷すずらん通りをはじめ、古くからの活気溢れる商店街が街を盛り上げている一面もあり、物価も安く、若者からファミリー、高齢者まで、どの世代にも暮らしやすいエリアといえます。東京高円寺阿波おどりや阿佐ヶ谷七夕などの伝統ある祭はもとより、町をあげての大文化祭や大道芸大会など、1年を通してフェスティバルやイベントが多く開催されています。
西武新宿線エリアについて
新宿や池袋へのアクセスに便利な西武新宿線沿線は、下井草駅や上井草駅、井荻駅があり、各駅前から続く商店街を抜けるとすぐに住宅街が広がる、庶民的な雰囲気のある街並みです。井荻駅の北側には緑豊かな井草森公園があり、区立公園のなかで一番広い園内にはサッカーやラグビーに利用できる運動場や水遊び場が設けられています。また、かつて流れていた井草川沿いにつくられた旧井草川を整備した井草川遊歩道がエリア内に通り、木々や植物が整備された気持ちのいい緑道は地域の人の散策路として親しまれています。住宅街には畑もところどころに残っており、緑溢れる自然環境の良いエリアです。
京王・井の頭線エリアについて
永福町駅、西永福駅、浜田山駅、高井戸駅、富士見ヶ丘駅、久我山駅の京王線・井の頭線の各駅は、渋谷駅や吉祥寺駅へ乗り換えなしでアクセスできます。環状八号線の上に駅がある高井戸駅以外の駅は、周辺に少し店舗がある程度で、駅を出てすぐから住宅街となっています。大宮八幡宮や和田堀公園などの名所がある西永福町をはじめ、いずれも緑豊かな落ち着いた雰囲気の街です。古くからの屋敷も多く、治安の良いハイセンスな高級住宅地として、DNKSやファミリーの人気を集め、人口も増加しています。
生活情報について
杉並区は、教育や環境への先進的な取り組みで知られ、子育てから高齢者対策までを地域住民の立場や視点でバックアップしています。教育では地域を巻き込んだ教育立区を掲げ、全国初の区独自の教員養成を行い、公立中学の民間校長の採用や小学校低学年の30人程度学級を実現しています。子育て支援では、所得制限なしで15歳まで医療費を無料化、子育て応援券が支給されます。また、住宅地の多い杉並区では、若い世代でも住宅を持てるよう、定期借地権方などの活用で持ち家の取得を促進しています。屋上・壁面緑化の住宅、太陽光・雨水を有効に活用した住宅など、杉並区ならではの住宅の仕様を区民や事業者と共に協議し、ペットとの共生など新しい住まい方についても条例づくりに取り組んでいます。
- 不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
- こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。