豊島区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
豊島区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

豊島区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    82件

    平均価格

    1億275万円

  • 一戸建て
    物件数

    13件

    平均価格

    1億4,173万円

  • 土地
    物件数

    17件

    平均価格

    1億3,592万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    57件

    平均価格

    20万2,444円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    7件

    平均価格

    33万3,285円

  • アパート
    物件数

    7件

    平均価格

    12万3,142円

  • ※上記相場情報は2026年2月04日19時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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豊島区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 3 - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - 2 - - - -
～3,500万円 - 2 - - - -
～4,000万円 - 2 1 - - -
～4,500万円 - 1 - 1 - -
～5,000万円 - 1 2 - - -
～6,000万円 - 2 3 1 - -
～7,000万円 - 3 2 1 - -
～8,000万円 - 3 4 1 - -
～9,000万円 - 2 4 2 - -
～1億円 - - 1 2 - -
～1億2,000万円 1 2 3 4 - -
1億2,000万円超 - 2 15 8 - 1

借りたい

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豊島区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 1 - - - -
～10万円 - 1 - - -
～12万円 - 3 - - -
～14万円 1 10 - - -
～20万円 1 13 1 - -
～25万円 1 11 6 - -
～30万円 - 2 3 - -
～40万円 - - - 3 -
40万円超 - - - 1 -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.7%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    32,918件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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豊島区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

T様

対応は誠実におこなってもらえました

5

池袋センターにて豊島区のマンションをご売却

2025年9月20日

若干融通が利かない気はしましたが、対応は誠実におこなってもらえました。…続きを読む

T様

質問等への素早い的確な対応も素晴らしい

5

御茶ノ水センターにて豊島区のマンションをご購入

2025年11月19日

前回の取引で非常に満足していたので、今回も同じ担当の方にお願いしました。やはり誠実で信頼できる対応で…続きを読む

N様

総じて安心してお任せできた

5

渋谷センターにて豊島区の土地をご売却

2025年12月15日

担当者さんは第一印象から好感度が高く、最後までご丁寧に対応していただきました。私事の話題でも共有でき…続きを読む

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豊島区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
豊島区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

東京都豊島区の概況について

豊島区は東京23特別区のひとつで、東京都の西北部に位置しており、不動産エリア区分では城北に属します。豊島区では住民総数286,738人、177,883世帯が暮らしており（2020年11月1日現在・住民基本台帳より）、区の施策では定住者や来街者を増やすために、魅力ある街づくりを積極的に推進しています。

交通アクセスについて

区を代表する池袋駅にはJRをはじめ東武鉄道・西武鉄道・東京メトロ・都営地下鉄の複数路線が乗り入れている大ターミナル駅です。その他、区内にはJR線6駅、私鉄6駅、地下鉄11駅、都電荒川線の9停留場があり、10分歩けばどこかの駅に着くというほど都内では最多の駅数、交通アクセスのいいところです。区の東部を走る大塚エリアは学校も多く、JR駅前の繁華街の雑踏を抜ければ、住宅街が広がります。都電荒川線は東京で唯一の路面電車で、庶民の足とし親しまれています。

エリア情報について

池袋周辺はショッピングや飲食などの一大商業エリアで、副都心が形成されています。区役所などもこのエリアにありますますが、路地にはいると古くからの木造賃貸住宅も多く、若者や高齢者などシングル世帯が多い地域でもあります。JR目白駅を中心とした目白周辺は、区内では有数の閑静な高級住宅地です。文教地域としても知られ、学習院大学キャンパスや徳川黎明館などが落ち着いた街の佇まいを引き立て、娯楽施設はほとんどありません。六義園や旧古河庭園といった由緒ある庭園がある駒込周辺も、やはり閑静な住宅地です。都電荒川線が通り、区内の移動にも便利です。巣鴨は「おばあちゃんの原宿」として知られるところですが、物価の安さと人情溢れる豊かなコミュニティに魅かれて若い世代も多く住んでいます。朝、地元のお年寄りによる小学生の交通安全誘導風景もおなじみで、子育てにも安心なところです。一方、高田地区の神田川沿いには住宅が密集し、職人町が広がっています。

生活情報について

豊島区では、子育て支援に関する情報などをわかりやすく提供するため、子育て応援サイト「ママフレ」を開設しています。的確な行政サービスや妊娠出産・子育てに悩んだ時の窓口などを案内しています。また、高齢者に対しても、安全・安心なまちづくりを標榜する豊島区では、セーフコミュニティ推進協議会の活動を通じて、家庭内事故防止や孤独死、認知症対応など、積極的に関与しサポートしています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。