東海道本線 戸塚駅の不動産相場

戸塚駅の地域情報

戸塚駅はJR、および横浜市営ブルーラインの乗り換え駅です。JRは東海道本線と横須賀線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが乗り入れています。また、成田空港へのアクセスが便利な成田エクスプレスの停車駅でもあり、成田空港駅までは約2時間で到着します。横浜駅まではJR上野東京ラインや東海道本線で約10分、新宿駅までは湘南新宿ラインで45分程なので、東京都心へのアクセスもストレスなく行なえます。横浜市営ブルーラインはあざみ野駅から横浜駅、桜木町駅などを経由して湘南台駅までを結んでいます。戸塚駅は駅を拠点とするバス便が充実しているのも大きな特徴のひとつです。特に西口側はバスセンターが整備され、近隣住宅地への足も充実しています。横浜駅、保土ヶ谷駅、藤沢駅や大船駅など近隣の主要駅へのバス便も多く運行しています。西口周辺にはたくさんの飲食店やリラクゼーション店、ベーカリーなどが軒を連ねる戸塚宿ほのぼの商和会や戸塚旭町通商店会など古くからの商店が集まっています。また、駅に直結するショッピングモール「トツカーナ」にはグルメやカフェ、惣菜をはじめ、日用品、医療機関など幅広いテナントが入居していますので、買い物に困ることはないでしょう。

戸塚の地域情報

戸塚駅周辺には、約50のバス路線が発着するバスターミナルがあります。戸塚駅東口では、市街地再開発事業や横浜市営ブルーラインの開通によって、駅前広場やバスターミナルが整備されました。その周辺には、大型の商業施設やファストフード店、ドラッグストアといった数多くの店舗が軒を連ねています。戸塚駅西口については、バスターミナルやタクシー乗降場ができたことにより、利便性が向上しています。 戸塚駅周辺では様々な変遷がありましたが、現在は、2010年に7月に解体された「戸塚ウエスト」が4月に店舗群を移転し、商業施設「トツカーナ」が出店されました。なお、戸塚は横浜市内で一番広い区で、35.7平方キロメートルあり、人口は2021年6月現在で284,489人となっています（横浜市戸塚区「戸塚区の人口」より）。

JR東海道本線戸塚駅のアクセス状況

横浜市戸塚区の主要駅である戸塚駅は、JR線では東海道本線の他、上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線が停車し、横浜市交通局の横浜市営ブルーラインの合計5路線が乗り入れているため、利便性は良好です。1日のJR戸塚駅利用客数は2021年発表（2020年計測）の時点で82,817人（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）となっています。JR東海道本線戸塚駅から東京駅まで約35分、横浜駅までは約9分と都心部へもアクセスしやすい環境です。成田エクスプレスを利用する場合、成田空港までは乗り換えもなく1時間40分程度で行けるようになっています。

自然環境が充実している

JR東海道本線戸塚駅周辺には、あらゆる商業施設がありにぎわっていますが、駅から少し足をのばすと、音を忍ぶ里山、田園風景が広がり、緑、水、そして産業の発達した土地となっています。特に舞岡公園は、横浜市内でも残り少なくなっている田園風景が残されており、田んぼや畑、雑木林などの農地自然を四季折々に育み続けます。また、そこに息づく生き物たちへの心配りをも大切にして、豊かな自然の恵みを永遠に続くことを願って開設された公園です。

家族で暮らしやすい

戸塚は駅周辺の開発が進んでいるため、生活するには不自由なく暮らせるでしょう。保育園や幼稚園が駅の周辺に数多くあり、スイミングや英会話、ダンスなどの習い事の施設も多いため、小さいお子さんをお持ちの方にとっても住みやすい環境が整った地域といえます。なお、ショッピングについては、たくさんの商業施設があるので、生活面で困ることもほとんどありません。高級な店舗からリーズナブルな店舗までそろっています。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。