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山手線 恵比寿駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
恵比寿駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

恵比寿駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    63件

    平均価格

    1億8,706万円

  • 一戸建て
    物件数

    5件

    平均価格

    1億9,652万円

  • 土地
    物件数

    7件

    平均価格

    2億7,811万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    35件

    平均価格

    36万3,165円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    1件

    平均価格

    11万円

  • アパート
    物件数

    2件

    平均価格

    24万5,500円

  • ※上記相場情報は2025年4月20日01時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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恵比寿駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - - - - - -
～3,500万円 - 1 - - - -
～4,000万円 - - - - - -
～4,500万円 - - - - - -
～5,000万円 1 1 - - - -
～6,000万円 - 1 - - - -
～7,000万円 - 3 - - - -
～8,000万円 - - 6 - - -
～9,000万円 - 2 - - - -
～1億円 - 2 1 - - -
～1億2,000万円 - 1 2 - - -
1億2,000万円超 - 8 23 8 3 -

借りたい

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恵比寿駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - 2 - - -
～20万円 - 4 - - -
～25万円 2 1 - - -
～30万円 2 7 4 - -
～40万円 - 4 2 - -
40万円超 - 2 5 - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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恵比寿駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

A様

今回はお世話様でした

4

自由が丘センターにて恵比寿駅周辺のマンションをご売却

2025年2月21日

担当者さん、今回はお世話様でした。アンケートの設問で「満点」にしなかったのは、まだ若い担当者様の更な…続きを読む

H様

より高く売却できるようとても努力していただいた

5

恵比寿センターにて恵比寿駅周辺のマンションをご売却

2024年11月2日

より高く売却できるよう、とても努力していただいた。大変感謝している。…続きを読む

K様

他社より知識が豊富で大変助かりました

5

恵比寿センターにて恵比寿駅周辺の戸建てをご売却

2024年12月12日

他社より知識が豊富で大変助かりました。…続きを読む

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売買店舗

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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恵比寿駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
恵比寿駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

恵比寿駅の地域情報

恵比寿の地名の由来は、伝統のあるビール銘柄の工場と輸送駅がこのあたりを拠点にしていたためです。トレインの客車をビアホールに見立てた昔の風景を記憶に残している人も多いことでしょう。今は、レストラン、カフェ、ショップ、オフィスビルなどが複合する大型施設が恵比寿駅から約400mのスカイウォークでつながっています。緑が広がる庭園に6つのテーマのガーデニングがあるホテルエリアとも隣り合い、活気と安らぎのある都市空間を作っています。恵比寿駅は、JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が乗り入れる接続駅で、新宿駅まで約9分、銀座駅まで約16分です。都営バスは渋谷駅方面以外にも白金高輪経由で田町駅へ、東急バスは用賀駅や五反田駅方面にアクセスができます。恵比寿駅を交差する駒沢通りから代官山方面には一戸建てや低層のマンションが建ち並び、閑静な住まいの環境と都心のライフスタイルを提供しています。

恵比寿南と恵比寿駅の基本情報

東京都渋谷区に属する恵比寿南は、渋谷区の南部地域に位置しており、エリア内には閑静な住宅地が広がっています。1960年に渋谷区向山町や下通四丁目、五丁目、原町を合併することで現在の形となりました。

恵比寿南に所在する恵比寿駅は、JR山手線や東京メトロ日比谷線が乗り入れている鉄道駅で、2020年時点発表（2019年度）の調査におけるJR山手線の1日の平均乗車人員は約14万人、東京メトロ日比谷線の乗降人員数は約11万人となっています。

恵比寿駅の交通事情

JR山手線や東京メトロ日比谷線の乗り入れる恵比寿駅は、JR山手線を利用することで渋谷駅や新宿駅、池袋駅方面、目黒駅、品川駅、東京駅方面へアクセスすることができます。また、東京メトロ日比谷線は中目黒駅、銀座駅、上野駅、北千住駅方面へのアクセスが可能です。恵比寿駅から渋谷駅へは約2分、新宿駅へは約8分、池袋駅へは約18分で行くことができるため、買い物をしに出かけたいという方にとっても利便性の高い交通環境となっています。

駅からは東急バスや都営バスの路線バスが各所を運行しており、また東口からは渋谷区コミュニティバス「ハチ公バス」が恵比寿ガーデンプレイス方面へ運行しています。

都市的な面と住宅街の二面性を持つ地域

駅周辺は、都会の様相を見せながらも閑静な住宅地が広がっており、二面性を持つエリアとなっています。町内には医療施設や教育施設、各国の大使館なども所在。また、駅前にはエリアを象徴するランドマーク的存在でもある大規模な複合施設もあり、建物内には美術館や記念館、映画館などが入店しています。

恵比寿駅から西へ訪れると恵比寿神社が鎮座しています。家内安全や無病息災にご利益があるといわれているこちらの神社は、戦後に行われた区画整理の際に移転され、その際に現在の社名に変更された経緯があります。また、かつてこの地に築城されていた渋谷城址が恵比寿駅から徒歩約20分の場所にあり、その名残を目にすることができます。

歴史好きにもおすすめ

恵比寿駅からは、渋谷駅や新宿駅、池袋駅などの繁華街へも容易にアクセスできるエリアですから、新たな生活拠点を築くには絶好のエリアと言えるでしょう。普段は 閑静な住宅街の中でゆったりと暮らしながら、遊びに行きたい時は都心部へ気軽にアクセスしてショッピングを存分に楽しむことも可能です。また、エリア内には恵比寿神社や渋谷城址などの歴史文化も目の当たりにすることができますから、歴史が好きという方にもお勧めできるエリアと言えます。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。