京王線 西調布駅の不動産相場

西調布駅の地域情報

京王線の西調布駅は、隣駅の調布駅まで約2分、新宿駅まで約25分(調布駅で特急に乗換え)です。市役所や商業施設が揃っている調布駅までは歩ける距離にあり、買い物をするのには調布駅を利用する人も多いようです。駅前には商店街があり、スーパーマーケットが点在、ドラッグストアやホームセンターも揃うので毎日の買い物に便利な街です。またコンビニエンスストアも点在しています。一歩住宅地に入ると、まだ畑も点在する落ち着いた家並みが続いており、武蔵野の面影を残すエリアとなっています。国道20号や中央高速道路の調布ICが近いので、カーライフを楽しみたい方にもおすすめの住環境といえるでしょう。周辺には多摩川が流れており、野球のグラウンドやサイクリングコースが整備されています。テニスコートやボルダリングジムなどもあり、週末には多くの人がスポーツを楽しんでいます。図書館や郵便局、金融機関、病院などの生活施設も整っており、毎日を快適に送れる住環境となっています。

新宿駅・渋谷駅・京王八王子駅へアクセス便利なエリア

京王線西調布駅は、その名前の通り調布駅の西隣に位置する駅です。駅のすぐ北側を中央自動車道が通り、調布ICからアクセスが可能です。また、京王線と並行するように国道20号が通っており、駅と国道の間には昔ながらの商店街が広がっています。新宿駅方面行きの列車は、ほとんどの時間帯を通してほぼ10分に1本のペースで運行しています。隣の調布駅で特急や区間急行に乗り換えれば、新宿駅まで約25分でアクセスが可能となっています。渋谷駅へは、明大前駅から井の頭線への乗換えでアクセスでき、所要時間は約30分間とこちらも大変便利です。多くの大学が集まる京王八王子駅方面へも、約30分で出ることができる立地です。

いいとこ取りができる都会と田舎の中間点

京王線西調布駅周辺は、高いオフィスビルやマンションはほとんどなく、一戸建て住宅と各種商店が入り混じる居住・商業地域です。駅から10分も歩けば、農地や田畑が残り、間に一戸建て住宅が点在する緑豊かでのどかな風景が広がっています。供給されている物件はほとんどが一戸建てで、土地面積100㎡以上、3LDK以上のものが主流です。家同士の間隔も広く、ゆとりを持って生活したいファミリー層にぴったりです。周辺には複数の保育園と幼稚園、調布市立の小学校・中学校が揃い、隣の調布駅の子育て支援施設も活用できるので、小さい子どもがいる家族にもおすすめの場所と言えます。

昔ながらの商店街でお得に買い物ができる

京王線西調布駅周辺エリアで日常の買い物に便利なのが、駅の南北それぞれにある商店街通りです。地域密着型で価格は比較的安く、食料品店に和菓子、果物などの販売店をはじめ、クリーニングや銀行ATMなどのサービス、各種の医療機関や薬局までが揃い、ここだけで日々の生活に関わるほとんどの用事は片付けられるほどです。また駅から500m程の範囲内には、カラオケ店や100円ショップ、数軒のスーパーマーケットなど、生活を豊かにしてくれる商業施設が点在しています。遠くへ出かけなくても、買い物を楽しむことができます。ホームセンターもあるので、引っ越し時の買い出しもスムーズに行えるでしょう。

サッカー観戦、サイクリングなど土地ならではの楽しみも

手軽に出かけられる範囲にお楽しみが多いのも、京王線西調布駅周辺エリアの魅力です。西隣の飛田給駅前にはＪリーグの試合なども開催される東京スタジアム（味の素スタジアム）があります。イベントのない時は一部競技場の個人利用としても開放されており、競技フィールドを走ることもできます。また、駅の南約1kmに流れる多摩川沿いに作られたサイクリングロードでは、住宅地でありながら、自然を感じながら散策やサイクリングが可能です。夏には約10,000発の花火が打ち上げられる調布花火大会も間近に見られるなど、変化に富んだ毎日に、充実した日々が期待できます。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。