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東急田園都市線 二子玉川駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
二子玉川駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

二子玉川駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    48件

    平均価格

    1億1,056万円

  • 一戸建て
    物件数

    27件

    平均価格

    1億1,338万円

  • 土地
    物件数

    9件

    平均価格

    1億9,404万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    29件

    平均価格

    22万1,068円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    3件

    平均価格

    22万6,666円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2025年5月04日11時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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二子玉川駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - 1 - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - - - - - -
～3,500万円 - - - - - -
～4,000万円 - - - 1 - -
～4,500万円 - 1 - 2 - -
～5,000万円 - 1 - 1 - -
～6,000万円 - - 2 3 - -
～7,000万円 - - 1 1 1 -
～8,000万円 - - - 2 - -
～9,000万円 - 1 1 2 - -
～1億円 - - 2 1 - -
～1億2,000万円 - - 5 1 1 -
1億2,000万円超 - 1 5 11 - -

借りたい

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二子玉川駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 1 - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - 8 2 1 -
～25万円 - 1 8 2 -
～30万円 - - 1 1 -
～40万円 - - 4 - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却を検討している方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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二子玉川駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

F様

満足いくかたちで売却できました

5

二子玉川センターにて二子玉川駅周辺のマンションをご売却

2025年2月5日

少し前に夫が不動産を売却した際の経験をいろいろ聞いておりました。仲介は他社Ｚ社さんでしたが、契約の場…続きを読む

K様

最初の価格設定が高すぎたのかと思う

4

二子玉川センターにて二子玉川駅周辺のマンションをご売却

2024年11月30日

売却に関して言えば、そちらから提示された最初の価格設定が高すぎたのかと思う。他社から提示された適切価…続きを読む

W様

何の問題や支障も生じませんでした

5

自由が丘センターにて二子玉川駅周辺のマンションをご売却

2025年1月28日

アンケートの回答結果の評価をご覧くだされば、当方は何の不安や心配もなく物件譲渡をゆだねることができま…続きを読む

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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二子玉川駅の担当店舗

売買店舗

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マンション、一戸建て、土地の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

他のエリアの情報をみる

二子玉川駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
二子玉川駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

二子玉川駅の地域情報

東京メトロ半蔵門線に直結する東急田園都市線の二子玉川駅は、渋谷駅から約10分、東急世田谷線とつながる三軒茶屋駅からは約6分の位置にあり、東急大井町線も乗り入れています。「ニコタマ」の愛称で知られる二子玉川駅の西口周辺は、日本初の郊外型ショッピングセンター・玉川高島屋SCや多くの商業施設により、早くから上質の街のイメージを形成させてきました。駅から西へ20分も歩くと丘陵地を利用した住宅街が広がり、瀟洒な邸宅や低層マンションが落ち着いた街並みを形成しています。美術館を併設する岡本静嘉堂緑地などの緑豊かなスポットもあり、静かで上品な高級住宅地として知られています。また、駅東口は、商業施設から住宅街区を美しくデザインした快適さと環境を兼ね備えた街二子玉川ライズとしてとして生まれ変わりました。駅の南方面に広がる多摩川河川敷には、週末にスポーツやバーベキューなどのレジャーで訪れるファミリーなども多く、夏には花火大会が開催され、多くの人で賑わっています。

東急田園都市線二子玉川の地域情報

二子玉川駅は東急田園都市線の一つです。他にも大井町線が乗り入れています。二子玉川のある世田谷区の人口は921,632人（2020年11月１日現在「世田谷区の町丁別人口と世帯数」より）。世田谷地域、北沢地域、砧地域、玉川地域、烏山地域に分けられ、二子玉川は玉川地域に属しています。東急田園都市線の二子玉川といえば、ショッピングスポットがたくさんあることで知られ、休日には多くの人が訪れます。

駅を少し離れると高級住宅街を含めた閑静な住宅街があります。広い公園もあり、多摩川河川敷には散歩やバーベキューなどを楽しむファミリーなども多く訪れます。

交通アクセス・生活情報

渋谷から中央林間まで27駅を結ぶ東急田園都市線。当初は新玉川線として運行していましたが、1977年に渋谷～二子玉川間を含めて開通し、2000年に田園都市線となりました。現在では半蔵門線に乗り入れ東武伊勢崎線・日光線と相互直通運転をするほか、多摩田園都市や港北ニュータウンと都内を結ぶという役割も果たしています。

二子玉川駅には大型複合施設をはじめ、ショップやレストランが軒を連ねています。駅から数分のところには商店街があり、昔からのお店が多く庶民的な雰囲気を醸し出しています。

緑が豊かでイベントの多い街

駅周辺にはデパートをはじめとする多数の専門店、レストラン、園芸やペット用品、アウトドア関連商品などがそろうショッピングセンターがあり、イベントなども開催され、さまざまな地域から多くの人が買い物や食事などを楽しみにやってきます。

家族でのんびりできる公園があるのもこの地域の魅力です。一つは二子玉川公園。多摩川の水辺と緑に囲まれた公園には、本格的な日本庭園や子ども広場などがあり、家族で楽しむことができます。水遊びもできる多摩川の水辺にあるのは兵庫島公園で、人造の小川なども整備されています。この公園をメインにて開催されるのが、花みず木フェスティバル。音楽演奏やフリーマーケットなどが行われ、多くの人でにぎわいます。

落ち着いた雰囲気の街

閑静な住宅街ということで、街全体が落ち着いている雰囲気です。駅前には大規模なショッピングセンターがあり買い物や食事をするのはとても便利。商店街にはお豆腐屋さんや八百屋さんなど古くから営業しているお店もあって、買い物もしやすいです。近くに多摩川があるので、散歩やジョギングなどをすることもできます。緑も多く、快適に過ごせる街です。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。