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北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
北海道札幌市豊平区平岸七条１９丁目
2,499万円
予定利回り: 5.28%年間予定賃料収入：132万円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
駐車場2台以上
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
☆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩13分
☆地下鉄南北線「澄川」駅までバスで4分、バス停「平岸7条19丁目」停から徒歩2分
☆土地 167.11㎡（約50.5坪）、建物 101.25㎡（約30.62坪）
☆平成6年4月築、現在賃貸中（年間収入：1,320,000円、表面利回り5.28％）
☆間取り4LDK（全居室約6.0畳以上です）
☆南西・南東角地につき、日照・通風良好
☆南西側公道約8.0ｍ、南東側公道約10.0ｍ
☆角地に位置するため、角地緩和により建ぺい率が40％→50％になります
☆修繕履歴
・2019年11月 屋根・小屋根・タラップ・灯油タンク等全塗装工事
・2013年9月 管理会社手配による室内修繕工事
・2007年9月 外壁張替修繕工事
（トステムDanサイディング セルフクリーニング素材）
☆LIFE INFORMATION
・コープさっぽろ西岡店（約500m、徒歩7分）
・セブンイレブン札幌澄川6条店（約320ｍ、徒歩4分）
・札幌澄川六条郵便局（約300ｍ、徒歩4分）
・かたばみ内科ホームクリニック（約380ｍ、徒歩5分）
・平岸高台小学校（約800ｍ、徒歩10分）
・陵陽中学校（約1,870ｍ、徒歩24分）
・むつみ公園（約300ｍ、徒歩4分）
・こりっつ認定こども園（約450ｍ、徒歩6分）
☆地下鉄南北線「澄川」駅までバスで4分、バス停「平岸7条19丁目」停から徒歩2分
☆土地 167.11㎡（約50.5坪）、建物 101.25㎡（約30.62坪）
☆平成6年4月築、現在賃貸中（年間収入：1,320,000円、表面利回り5.28％）
☆間取り4LDK（全居室約6.0畳以上です）
☆南西・南東角地につき、日照・通風良好
☆南西側公道約8.0ｍ、南東側公道約10.0ｍ
☆角地に位置するため、角地緩和により建ぺい率が40％→50％になります
☆修繕履歴
・2019年11月 屋根・小屋根・タラップ・灯油タンク等全塗装工事
・2013年9月 管理会社手配による室内修繕工事
・2007年9月 外壁張替修繕工事
（トステムDanサイディング セルフクリーニング素材）
☆LIFE INFORMATION
・コープさっぽろ西岡店（約500m、徒歩7分）
・セブンイレブン札幌澄川6条店（約320ｍ、徒歩4分）
・札幌澄川六条郵便局（約300ｍ、徒歩4分）
・かたばみ内科ホームクリニック（約380ｍ、徒歩5分）
・平岸高台小学校（約800ｍ、徒歩10分）
・陵陽中学校（約1,870ｍ、徒歩24分）
・むつみ公園（約300ｍ、徒歩4分）
・こりっつ認定こども園（約450ｍ、徒歩6分）
物件概要
- 価格
- 2,499万円
- 交通
- 予定利回り
- 5.28%
- 年間予定賃料収入
- 132万円
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 公簿167.11m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1994年4月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道,南東10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01248074
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月4日 次回更新予定日：2月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）