☆山の手3条12丁目　グリーンハウス

・間取り　1ＤＫ×7戸

・年間賃料収入：2,923,200円（満室想定）
表面利回り：約11.7％

・現況賃料収入：2,599,200円
表面利回り：約10.4％

・現況7室中6室入居（2026年2月21日現在）

・土地　322.24㎡（約97.53坪）、建物　232.06㎡（約70.19坪）

・1984年4月築の木造2階建

☆リフォーム履歴

・令和6年7月　外壁上張り、屋根上張り

・令和6年7月　205号室、CF交換、カラン交換、クロス張替

・令和7年10月　101、201　キッチン交換、風呂交換、CF張替、クロス張替、ボイラー交換
☆周辺環境

・セイコーマート山の手４条店（約500m 　徒歩7分）
・セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店（約690m　徒歩9分）
・ラルズマート山の手店（約660m　徒歩9分）
・ラッキー山の手店（約1100m　徒歩14分）
・ＤＣＭ山の手店（約980m　徒歩13分）
・サツドラ山の手店（約850m　徒歩11分）
・札幌山の手郵便局（約650m　徒歩9分）
・山の手小学校（約1000m　徒歩13分）
・琴似中学校（約1300m　徒歩17分）