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宮城県仙台市若林区河原町１丁目
8,500 万円 （税込）
予定利回り 6.86 %
年間予定賃料収入：583万5,552円- 事務所
- マンション一棟売
1回 閲覧されました
[ レジデンス河原町 ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆間取：事務所×2室、2K×2室、2DK×4室
◆表面利回り(満室想定)：6.86％
◆年間賃料収入(満室想定)：5,835,552円
※共益費・駐車場料金、定額水道料金含む、消費税除く
◆入居状況：現況満室(8世帯中8世帯入居中)
◆現況表面利回り：6.86％
◆現況賃料：5,835,552円/年額
※共益費・駐車場料金、定額水道料金含む、消費税除く
◆仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅 徒歩5分
◆仙台市地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩7分
◆南西角地
◆前面道路との高低差無し
①上記内容は2025年5月1日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑥間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 8,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.86%
- 年間予定
賃料収入 - 583万5,552円
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「長町一丁目」駅
徒歩5分
仙台市営地下鉄南北線 「河原町」駅 徒歩7分
- 所在地
- 建物面積
- 295.64m2
- 専有面積
- 36.45m2～39.08m2
- 土地面積
- 公簿191.59m2
- 間取り
- 事務所×2,室、2K×2室、2DK×4室
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1992年11月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南5.8m公道,西4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424Y082
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海
なるみ
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更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市若林区河原町１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 事務所/マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 事務所×2,室、2K×2室、2DK×4室
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区河原町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「長町一丁目」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.86%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 583万5,552円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
295.64m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 191.59m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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