宮城県塩竈市新富町
8,850 万円 （税込）
予定利回り 7.02 %
年間予定賃料収入：621万8,400円- アパート一棟売
- 新価格 4/7
2069回 閲覧されました
★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■月間賃料収入(満室想定）：518,200円（令和7年4月8日）
■年間予定賃料収入（満室想定）：6,218,400円
■表面利回り（現況）：約7.02％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
塩竃市立第三小学校・・・約540m（徒歩約7分）
塩竃市立第三中学校・・・約890m（徒歩約12分）
塩釜カトリック幼稚園・・・約290m（徒歩約4分）
あゆみ保育園・・・約200m（徒歩約3分）
塩釜花立郵便局・・・約460m（徒歩約6分）
七十七銀行塩釜支店・・・約870m（徒歩約11分）
及川内科医院・・・約530m（徒歩約7分）
イオンタウン塩釜・・・約1,050m（徒歩約14分）
ヨークベニマル塩釜舟入店・・・約1,300m（徒歩約17分）
セブンイレブン塩釜新富町店・・・約220m（徒歩約3分）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 8,850万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.02%
- 年間予定
賃料収入 - 621万8,400円
- 所在地
- 建物面積
- 255.04m2
- 専有面積
- 25.60m2～28.50m2
- 土地面積
- 実測331.29m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R06確認建築宮城建住02241号
- 建築確認日付
- 2024年11月27日
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2025年5月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西4.4m公道,南東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 176％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 塩竈市の景観を守り育てる条例
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04251132
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
大砂
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-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：4月26日 次回更新予定日：5月10日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県塩竈市新富町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県塩竈市新富町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙石線「西塩釜」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,850万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.02%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 621万8,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
255.04m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 331.29m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 宮城野ハウステック株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 176％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年5月 下旬
- 即時
-
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