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宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
2億4,800万円（税込）
予定利回り: 6.07%年間予定賃料収入：1,505万5,200円この物件の特徴
築10年以内
おすすめポイント
[ ベルクレスト ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：6.07％
◆年間賃料収入(満室想定)：15,055,200円/年額
※共益費・駐車場料金含む
◆入居状況：18世帯中17世帯入居中
◆現況利回り：5.58％
◆現況賃料：13,862,400円/年額
※共益費・駐車場料金含む
◆2020年3月築
◆木造2階建
◆駐車場：7台
◆検査済証：有
◆設備
→バストイレ別、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場
※契約不適合責任免責となります。
①上記内容は2026年2月9日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：6.07％
◆年間賃料収入(満室想定)：15,055,200円/年額
※共益費・駐車場料金含む
◆入居状況：18世帯中17世帯入居中
◆現況利回り：5.58％
◆現況賃料：13,862,400円/年額
※共益費・駐車場料金含む
◆2020年3月築
◆木造2階建
◆駐車場：7台
◆検査済証：有
◆設備
→バストイレ別、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場
※契約不適合責任免責となります。
①上記内容は2026年2月9日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件概要
- 価格
- 2億4,800万円（税込）
- 予定利回り
- 6.07%
- 年間予定賃料収入
- 1,505万5,200円
- 建物面積
- 652.81m2
- 専有面積
- 31.10m2～43.37m2
- 土地面積
- 公簿882.89m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2020年3月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 間取り：１R×9、１LDK×9
- 物件番号
- C04252061
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）