宮城県仙台市太白区富沢３丁目
2億800 万円
予定利回り 5.27 %
年間予定賃料収入：1,098万円- アパート一棟売
- NEW 4/8
295回 閲覧されました
～令和6年2月竣工の木造アパート～
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┏□ アクセス
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・仙台市地下鉄南北線『富沢』駅まで徒歩12分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路との高低差がない平坦地です。
■仙台市立西多賀小学校・・・約380m（徒歩5分）
■仙台市立富沢中学校・・・・・約100m（徒歩2分）
■富沢幼稚園・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■富沢わかば保育園・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
■仙台泉崎郵便局・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■七十七銀行富沢支店・・・・・約960m（徒歩12分）
■富沢あおき内科クリニック・・・・約560m（徒歩7分）
■みやぎ生協富沢店・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
■カワチ薬品富沢店・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■セブンイレブン仙台富沢2丁目店・・・約490m（徒歩7分）
┏□ 建物の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・設計性能評価書を取得。
・1DK×6戸、1LDKタイプ×6戸（1階：31.34㎡×6戸、2階：38.88㎡×6戸）
・キッチン、ＩＨクッキングヒーターを採用（給湯は個別ＰＧ）
・浴室、洗面室、トイレは独立しております
┏□ 収入予定、管理について
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・年間予定賃料収入（想定）：10,980,000円※駐車場料金含む
・表面利回り（想定）：約5.27％
※上記内容は2025年4月9日現在の内容です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 2億800万円
- 予定利回り
- 5.27%
- 年間予定
賃料収入 - 1,098万円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩12分
- 所在地
- 建物面積
- 422.60m2
- 専有面積
- 31.34m2～38.88m2
- 土地面積
- 公簿449.30m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2024年2月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西5.9m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 埋蔵文化財包蔵地
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 間取り 1DK×6戸,1LDK×6戸
- 物件番号
- C04254074
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
神田 直紀
かんだ なおき
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市太白区富沢３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市太白区富沢３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「富沢」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.27%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,098万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
422.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 449.3m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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