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宮城県仙台市若林区今泉２丁目
宮城県仙台市若林区今泉２丁目
5,930万円（税込）
予定利回り: 5.49%年間予定賃料収入：325万5,600円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
[ SAITOH ⅠⅡⅢ ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆現況満室(3棟/3棟入居)
◆表面利回り：5.49％
◆年間賃料収入(満室想定)：3,255,600円
※共益費・駐車場料金(税別)含む
◆3棟一括売却が条件となります。各棟の詳細は下記をご参照ください。
【SAITOH Ⅰ】
建物面積／73.28㎡ 構造・階数／木造平屋建 築年月／平成17年7月
【SAITOH Ⅱ】
建物面積／73.28㎡ 構造・階数／木造平屋建 築年月／平成17年7月
【SAITOH Ⅲ】
建物面積／73.28㎡ 構造・階数／木造平屋建 築年月／平成17年7月
◆大和ハウス工業施工
◆木造平屋建
◆土地面積486.99㎡(147.31坪)
◆東南角地
東側前面道路：仙台市道 南側前面道路：私道
◆確定測量実施済み
①上記内容は2025年4月1日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑥間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆現況満室(3棟/3棟入居)
◆表面利回り：5.49％
◆年間賃料収入(満室想定)：3,255,600円
※共益費・駐車場料金(税別)含む
◆3棟一括売却が条件となります。各棟の詳細は下記をご参照ください。
【SAITOH Ⅰ】
建物面積／73.28㎡ 構造・階数／木造平屋建 築年月／平成17年7月
【SAITOH Ⅱ】
建物面積／73.28㎡ 構造・階数／木造平屋建 築年月／平成17年7月
【SAITOH Ⅲ】
建物面積／73.28㎡ 構造・階数／木造平屋建 築年月／平成17年7月
◆大和ハウス工業施工
◆木造平屋建
◆土地面積486.99㎡(147.31坪)
◆東南角地
東側前面道路：仙台市道 南側前面道路：私道
◆確定測量実施済み
①上記内容は2025年4月1日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑥間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。
物件概要
- 価格
- 5,930万円（税込）
- 予定利回り
- 5.49%
- 年間予定賃料収入
- 325万5,600円
- 建物面積
- 73.28m2
- 専有面積
- 73.28m2
- 土地面積
- 公簿486.99m2
私道負担面積41.00m2 - 間取り
- 3L・D・K
- 建物構造
- 木造 1階
- 建物階数
- 1階
- 築年月
- 2005年7月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道,東8.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 ３棟一括売却が条件となります。物件概要は【SAITOH Ⅰ】です。各棟の詳細はセールスコメント欄をご参照ください。
- 物件番号
- C04254097
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）