宮城県仙台市青葉区千代田町
6,750 万円
予定利回り 7.00 %
年間予定賃料収入：472万8,000円- アパート一棟売
- NEW 5/1
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◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：7.00％
◆年間賃料収入(満室想定)：4,728,000円
※共益費金含む
◆JR仙山線「北山」駅徒歩11分
◆土地面積：197.30㎡(59.68坪)
◆第2種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
①上記内容2025年5月1日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 6,750万円
- 予定利回り
- 7.00%
- 年間予定
賃料収入 - 472万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 189.24m2
- 専有面積
- 23.65m2
- 土地面積
- 公簿197.30m2
私道負担面積155.00m2内持分16分の2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2017年11月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東5.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04254486
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤
さとう
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更新日：5月3日 次回更新予定日：5月17日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市青葉区千代田町
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区千代田町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「北山」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 472万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
189.24m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 197.3m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地・山林（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 即時
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