宮城県仙台市太白区松が丘
2,600 万円 （税込）
予定利回り 8.64 %
年間予定賃料収入：224万8,800円- アパート一棟売
- NEW 5/14
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★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約100％（居室6室中6室入居中、駐車場1台中1台稼働中）（令和7年5月14日）
■月間賃料収入(現況・満室）：187,000円
■年間予定賃料収入（現況・満室）：2,244,000円
■表面利回り（現況・満室）：約8.6％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
※入居中の2室は定期借家契約の為、賃料が低く、退去予定があります。詳細については担当まで。
※管理会社（株式会社トナン）継承が条件です。（管理手数料5％）
＜ライフインフォメーション＞
■仙台市立八木山小学校・・・約310m（徒歩約4分）
■仙台市立八木山中学校・・・約770m（徒歩約10分）
■八木山カトリック幼稚園・・・約290m（徒歩約4分）
■ラフールキッズ保育園・・・約320m（徒歩約4分）
■仙台八木山本町郵便局・・・約460m（徒歩約6分）
■仙台銀行八木山支店・・・約310m（徒歩約4分）
■八木山すずきクリニック・・・約330m（徒歩約5分）
■みやぎ生協八木山店・・・約550m（徒歩約7分）
■セブンイレブン仙台ベニーランド前店・・・約660m（徒歩約9分）
■ファミリーマート仙台八木山店・・・約970m（徒歩約13分）
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 2,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 8.64%
- 年間予定
賃料収入 - 224万8,800円
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「八木山動物公園」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物面積
- 146.16m2
- 専有面積
- 24.00m2
- 土地面積
- 公簿172.39m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1990年9月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等工事規制区域
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04255149
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
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-
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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宮城県仙台市太白区松が丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市太白区松が丘
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,600万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.64%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 224万8,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
146.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 172.39m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社トナン / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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