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【建物外観】 -
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【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【エントランスホール】 -
【棟屋部分】 -
【屋上から定禅寺通り側の眺望】
宮城県仙台市青葉区春日町
1億6,100 万円
予定利回り 6.79 %
年間予定賃料収入：1,094万4,000円- 店舗
- ビル一棟
- NEW 6/15
87回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
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地下鉄「勾当台公園」駅まで徒歩８分
定禅寺通りまで約３０ｍ
仙台メディアテークまで約１００ｍ
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◆オーナーチェンジ物件となります。
◆表面利回り(満室想定)：6.79 ％
◆年間賃料収入(満室想定)：10,944,000円
◆表面利回り(現況)：5.81％
◆年間賃料収入(現況)：9,360,000円
◆稼働率：83.30％(稼働中／1階店舗、事務所・倉庫、2階から5階の住戸部分16室中13室)
◆鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建（地下1階は受水槽、6階は棟屋）
◆仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
◆前面道路は東側公道 幅員約8.4m（北材木町通り）
①上記内容は2025年6月15日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億6,100万円
- 予定利回り
- 6.79%
- 年間予定
賃料収入 - 1,094万4,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 749.97m2
- 地下室面積
- 25.01m2
- 専有面積
- 25.00m2
- 土地面積
- 公簿249.91m2
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 6階 地下1階
- 建物階数
- 6階 地下1階
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東8.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- その他の法令上の制限
- 地区計画：定禅寺通（Ｂ地区）
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04256133
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷
しぶや
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 閲覧中
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宮城県仙台市青葉区春日町
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗/ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区春日町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億6,100万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.79%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,094万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
749.97m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 249.91m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 6階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 6階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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