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外観 -
間取図 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
駐輪場 -
SEIYU宮城野原店 徒歩2分（約130ｍ） -
みやぎ生協榴岡店 徒歩9分（約660ｍ） -
ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩7分（約540ｍ） -
仙台榴ケ岡郵便局 徒歩7分（約490ｍ） -
榴岡公園 徒歩10分（約750ｍ） -
楽天モバイルパーク宮城 徒歩8分（約580ｍ） -
医療センター 徒歩13分（約990ｍ） -
仙台市立連坊小路小学校 徒歩13分（約1000ｍ） -
仙台地下鉄東西線「連坊」駅 -
JR仙石線「榴ケ岡」駅
ライオンズプラザ榴ケ岡
1,950 万円 （税込）
予定利回り 6.64 %
年間予定賃料収入：129万6,000円- マンション区分
55回 閲覧されました
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●ライオンズプラザ榴ケ岡
オーナーチェンジ物件！
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇賃料収入（現況）：108,000円/月（2025年6月現在)
◆年間予定賃料収入（現況）：1,296,000円
◇表面利回り（現況）：約6.64％
◆現況：賃貸中
※上記内容は2025年6月27日現在の内容です。
□年間予定賃料収入には、賃料に加えて、管理費等が含まれています。
□年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
□予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
□当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
□オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
《周辺施設》
・SEIYU宮城野原店・・・・・徒歩2分（約130ｍ）
・みやぎ生協榴岡店・・・・・徒歩9分（約660ｍ）
・ファミリーマート新寺四丁目店・・・・・徒歩7分（約500ｍ）
・榴岡公園・・・・・徒歩10分（約750ｍ）
・楽天モバイルパーク宮城・・・・・徒歩8分（約580ｍ）
・仙台市立連坊小路小学校・・・・・徒歩13分（約1000ｍ）
・仙台市立東華中学校・・・・・徒歩2分（約100ｍ）
物件特徴
- 南東向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,950万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.64%
- 年間予定
賃料収入 - 129万6,000円
- 交通
-
仙台市営地下鉄東西線
「連坊」駅
徒歩8分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズプラザ榴ケ岡
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.77m2
- バルコニー
面積 - 8.04m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 129戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,300（円/月）
- 修繕積立金
- 5,820（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C04256246
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月3日 次回更新予定日：7月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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SEIYU宮城野原店 徒歩2分（約130ｍ） -
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ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩7分（約540ｍ） -
仙台榴ケ岡郵便局 徒歩7分（約490ｍ） -
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ライオンズプラザ榴ケ岡
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区西宮城野
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,950万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.64%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 129万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 129戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％・80％
- -
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容積率
- 300％・400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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