[ ホワイトキャッスル八乙女Ⅲ ]

◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：9.45％
◆年間賃料収入(満室想定)：6,144,000円
　※共益費含む

◆入居状況：12世帯中11世帯入居中
◆現況表面利回り：8.71％
◆現況賃料：5,664,000円/年額
　※共益費含む

◆内装リフォーム履歴(実施住戸・実施時期)
　[外部]
　　2020年11月　　外壁・屋根塗装
　　2017年12月　　共用部・会談長尺シート施工
　[内部]
　　2017年12月　106号室・107号室・205号室・206号室
　　2018年6月　　103号室
　　2019年6月　　202号室
　　2020年4月　　101号室
　　2020年11月　 203号室
　　205年8月完了　102号室(現在空室)
[居室リフォーム内容]
　　クロス張替(壁・天井)、CF張替、巾木張替、木部塗装
　　キッチン交換(一口IHコンロ)、換気扇交換、キッチン収納棚造設
　　照明交換、ロフト拡張、ウォークインクローゼット造設
　　シーリングファンライト新設、エアコン移設設置、カーテンレール設置
　　ブラインド設置、ロールクスリーン設置、建具入替及びシート施工
　　浴室一面シート貼、巾広鏡新設、シャワーホース交換
　　スイッチプレート交換、下駄箱設置


①上記内容は2025年9月1日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑥間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。