★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約83.3％（6室中5室入居中）（令和7年6月13日)
■月間賃料収入(現況）：257,000円（令和7年2月3日）
■年間予定賃料等収入（現況）：3,084,000円
■表面利回り（現況）：約7.71％
■月間賃料収入(満室想定）：257,000円
■年間予定賃料等収入（満室想定）：3,084,000円
■表面利回り（満室想定）：約7.71%

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。
⑥現況利回りと満室想定利回りが同じ内容の記載としまして空室のお部屋が募集止になっている為です。
■仙台市立鶴谷小学校・・・約270m（徒歩約4分）
■仙台市立鶴谷中学校・・・約270m（徒歩約4分）
■お人形社第二幼稚園・・・約460m（徒歩約6分）
■鶴ケ谷第二保育所・・・約460m（徒歩約6分）
■仙台鶴ケ谷郵便局・・・約500m（徒歩約7分）
■七十七銀行鶴ケ谷支店・・・約400m（徒歩約5分）
■仙台オープン病院・・・約770m（徒歩約10分）
■みやぎ生協鶴ケ谷店・・・約240m（徒歩約3分）
■ツルハドラッグ仙台鶴ケ谷店・・・約170m（徒歩約3分）