1・2号棟（2025年8月24日撮影）
1号棟・2号棟間取図
1・2号棟（2025年8月24日撮影）
前面道路（2025年8月24日撮影）
前面道路（2025年8月24日撮影）
1号棟（2025年8月24日撮影）
1号棟（2025年8月24日撮影）
1号棟（2025年8月24日撮影）
1号棟（2025年8月24日撮影）
1号棟（2025年8月24日撮影）
2号棟（2025年8月24日撮影）
2号棟（2025年8月24日撮影）
2号棟（2025年8月24日撮影）
2号棟（2025年8月24日撮影）
2号棟（2025年8月24日撮影）
クオリティフードストア仙台原ノ町ピボット　徒歩11分（約840ｍ） 2020年2月17日
みやぎ生協榴岡店　徒歩18分（約1420ｍ）
セブンイレブン仙台原町店　徒歩4分（約300ｍ） 2015年3月30日
七十七銀行仙台原町支店　徒歩4分（約250ｍ）
宮城野区役所　徒歩9分（約670ｍ） 2015年3月30日
楽天モバイルパーク宮城　徒歩11分（約850ｍ） 2019年10月30日
榴岡公園　徒歩10分（約800ｍ） 2014年9月19日
木ノ下内科クリニック　徒歩3分（約200ｍ） 2015年3月30日
仙台医療センター　徒歩7分（約490ｍ） 2015年3月30日
仙台市立原町小学校　徒歩5分（約360ｍ） 2015年3月30日
仙台市立宮城野中学校　徒歩9分（約650ｍ） 2015年3月30日

1/26

宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目

1億5,280 万円（税込）

予定利回り 6.00 %

年間予定賃料収入：916万8,000円

アパート一棟売

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
地図を見る

交通: 仙石線「宮城野原」駅徒歩6分

建物面積: 163.12m²

土地面積: 260.95m²

築年月: 2026年2月

建物構造: 木造 2階

2棟一括売却が条件となります。各棟の概要は下記をご参照ください。
【1号棟概要】
建物面積／163.12㎡
構造・階数／木造2階建
建築確認年月／令和7年8月
建築確認番号／第07確認建築仙台都市0214号
総戸数／6戸
専有面積／最小24.90㎡～最大27.18戸
【2号棟概要】
建物面積／163.12㎡
構造・階数／木造2階建
建築確認年月／令和7年8月
建築確認番号／第07確認建築仙台都市0215号
総戸数／6戸
専有面積／最小24.90㎡～最大27.18戸
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR仙石線「宮城野原」駅まで徒歩約6分
　JR仙石線「榴ケ岡」駅まで徒歩約17分
┏□　物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都市ガス仕様
・Low-Eペアガラス
・屋根はガルバリウム鋼板を採用
・設計住宅性能評価書取得（劣化対策等級3級）
┏□　収入予定、管理について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入（想定）：9,168,000円
※共益費含む・表面利回り（想定）：約6.0％
・管理会社指定あり
※詳細はお問い合わせください
※上記内容は2025年9月29日現在の内容です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間
　の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産
　取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課、共益費その当該
　物件を維持する為に必要な費用の控除前の
　ものです。
┏□　周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クオリティフードストア仙台原ノ町ピボット・・・・・徒歩11分（約840ｍ）
・ツルハドラッグ仙台原町店・・・・・徒歩5分（約360ｍ）
・セブンイレブン仙台原町店・・・・・徒歩4分（約300ｍ）
・七十七銀行仙台原町支店・・・・・徒歩4分（約250ｍ）
・宮城野区役所・・・・・徒歩9分（約670ｍ）
・楽天モバイルパーク宮城・・・・・徒歩11分（約850ｍ）

物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

価格: 1億5,280万円（消費税込）

予定利回り: 6.00%

年間予定 賃料収入: 916万8,000円

交通: 仙石線「宮城野原」駅徒歩6分
仙石線「榴ケ岡」駅徒歩17分

所在地: 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
地図を見る

建物面積: 163.12m²

専有面積: 24.90m²～27.18m²

土地面積: 公簿260.95m²

間取り: 1K

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第07確認建築仙台都市0214号

建物階数: 2階

築年月: 2026年2月

総戸数: 6戸

土地権利: 所有権

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南東4.0m

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 240％前面道路幅員制限による

現況: 未完成

引渡可能年月: 2026年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 2棟一括売却。物件概要は1号棟です。各棟の詳細はセールコメントをご参照ください。

物件番号: C04259130

概要の見方

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更新日：10月19日次回更新予定日：11月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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