★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約85.7％（14室中14室入居、駐車場14台中12台使用中）（令和8年1月10日)
■月間賃料収入(現況）：914,400円（令和8年1月10日）
■年間予定賃料等収入（現況）：10,972,800円
■表面利回り（現況）：約4.87％
■月間賃料収入(満室想定）：938,400円
■年間予定賃料等収入（満室想定）：11,260,800円
■表面利回り（満室想定）：約5.00%

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。
■仙台市立台原小学校・・・約1,820m（徒歩約23分）
■仙台市立台原中学校・・・約2,080m（徒歩約26分）
■あらまき幼稚園・・・約2,040m（徒歩約26分）
■台原保育園・・・約880m（徒歩約11分）
■仙台北郵便局・・・約490m（徒歩約7分）
■七十七銀行東勝山支店・・・約1,560m（徒歩約20分）
■だいのはら殿塚クリニック・・・約1,090m（徒歩約14分）
■西友台原店・・・約830m（徒歩約11分）
■MEGAドン・キホーテ仙台台原店・・・約1,420m（徒歩約18分）
■ローソン仙台鷺ケ森店・・約670m（徒歩約9分）