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宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目
3,500万円（税込）
予定利回り: 12.44%年間予定賃料収入：435万6,000円- 建物面積：
- 230.00m2
- 土地面積：
- 290.00m2
- 築年月：
- 1991年3月
- 建物構造：
- 木造 2階
この物件の特徴
2沿線以上
利用可能
利用可能
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆１Kロフト付×10戸
◆敷地内駐車場5台
◆表面利回り(満室想定)：12.44％
◆年間賃料収入(満室想定)：4,356,000円
※共益費・駐車場料金含む
①上記内容2026年3月17日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
◆１Kロフト付×10戸
◆敷地内駐車場5台
◆表面利回り(満室想定)：12.44％
◆年間賃料収入(満室想定)：4,356,000円
※共益費・駐車場料金含む
①上記内容2026年3月17日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件概要
- 価格
- 3,500万円（税込）
- 交通
- 予定利回り
- 12.44%
- 年間予定賃料収入
- 435万6,000円
- 建物面積
- 230.00m2
- 専有面積
- 23.00m2
- 土地面積
- 公簿290.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04259463
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：4月1日 次回更新予定日：4月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）