≪　フォーブルこはた　一棟アパートのご紹介　≫

オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります
◆表面利回り(満室想定)：10.2％
◆年間賃料収入(満室想定)：2,040,000円
◆入居状況：6世帯中4世帯入居中
◆現況利回り：6.9％
◆現況年間収入：1,380,000円

《　アクセス　》
◆仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩6分
◆バス停「貝ヶ森一丁目」まで徒歩7分
◆セブンイレブンまで徒歩6分
◆みやぎ生協まで徒歩8分
生活圏に買い物施設も充実した利便性の高い立地環境です

《　間取り　》
◆1K×6世帯

《　土地について　》
◆土地面積：189.68㎡(57.37坪)
◆敷地内はフラットな地形です
【ライフインフォメーション】
・貝ヶ森中央公園：約470m(徒歩6分)
・セブンイレブン仙台国見一丁目店：約480m(徒歩6分)
・みやぎ生協貝ヶ森店：約580m(徒歩8分)
・貝ヶ森郵便局：約940m(徒歩12分)
・市立国見小学校：約840m(徒歩11分)
・市立第一中学校：約1560m(徒歩20分)

①上記内容2025年10月5日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。