★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状居室稼働率：約87.5％（8室中7室入居中 駐車場9台中3台稼働中）（令和7年10月31日）
■月間賃料収入(現況）：261,300円
■年間予定賃料収入（現況）：3,135,600円
■表面利回り（現況）：約10.77％
■賃料収入(満室想定）：316,100円
■年間予定賃料収入（満室想定）：3,793,200円
■表面利回り（満室想定）：約13.03％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
※掲載した間取図は105号室の間取図となります。
当該間取の反転タイプや、間仕切り、設備の位置が違う間取の部屋がある可能性もございます。
《アクセス》
・JR東北本線「大河原」駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、国道4号線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・北・西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・西側前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。

＜ライフインフォメーション＞
■大河原町立大河原小学校・・・約1,520m（徒歩約19分）
■大河原町立大河原中学校・・・約1,500m（徒歩約19分）
■大河原カトリック幼稚園・・・約1,660m（徒歩約21分）
■第二光の子保育園・・・約980m（徒歩約13分）
■大河原幸町郵便局・・・約900m（徒歩約12分）
■七十七銀行大河原支店・・・約1,460m（徒歩約19分）
■甘糟医院・・・約980m（徒歩約13分）
■ウエルシア大河原高砂店・・・約330m（徒歩約5分）
■クスリのアオキ大河原店・・・約210m（徒歩約3分）
■セブンイレブン大河原高砂町店・・・約230m（徒歩約3分）