[ スタジオフラット八幡 ]

◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：5.19％
◆年間賃料収入(満室想定)：14,544,000円
　※共益費・駐車場料金含む

◆入居状況：18世帯中16世帯入居中
◆現況利回り：4.79％
◆現況賃料：12,648,000円/年額
　※共益費・駐車場料金含む

◆2019年2月築
◆鉄筋コンクリート3階建
◆2017年に確定測量実施済み
◆実測面積：415.09㎡(125.56坪)の広さ
　別途私道(セットバック)部分(3.28㎡、2.76㎡)有り
◆両面道路(西側・東側)に面する
◆駐車場：6台
◆検査済証：有
◆設備
　IHコンロ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
　オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン
　CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料
※契約不適合責任免責となります。

①上記内容は2025年8月19日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。