【サザンコート泉崎】

┏□　アクセス
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◆仙台市地下鉄南北線「長町南」駅徒歩12分

┏□　物件の特徴
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◇平成7年7月築・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
◆間取り：１階　2LDKタイプ×5戸
　　　　　　 ２階　2LDKタイプ×5戸
◇駐車場：8区画
◆賃貸状況
　　総戸数10戸、稼働戸数8戸
　（2026年3月26日現在）

※オーナーチェンジ物件につき、
　 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※契約不適合責任免責となります。

┏□　収入予定
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◆表面利回り(満室想定)：4.8％
◆年間賃料収入(満室想定)：8,460,000円/年額
　※共益費・駐車場料金含む

①上記内容は2026年3月26日現在の内容です。
　 現状との差異がある場合がございますので、
　 詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の
　 予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該
　 不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該
　 物件を維持する為に必要な費用の控除前
のものです。

┏□　周辺施設
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◆サトー商会鹿野店・・・・・徒歩3分（約210ｍ）
◇SEIYU仙台長町店・・・・・徒歩13分（約990ｍ）
◆マツモトキヨシ長町店・・・・・徒歩8分（約620ｍ）
◇ローソン仙台鹿野三丁目店・・・・・徒歩3分（約230ｍ）
◆仙台泉崎郵便局・・・・・徒歩8分（約580ｍ）
◇太白区役所・・・・・徒歩13分（約980ｍ）
◆七十七銀行長町南支店・・・・・徒歩14分（約1120ｍ）
◇ダイシン長町店・・・・・徒歩6分（約440ｍ）
◆ララガーデン長町・・・・・徒歩11分（約860ｍ）
◇広南病院・・・・・徒歩10分（約770ｍ）