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茨城県土浦市城北町

1億 円

予定利回り 9.05 %

年間予定賃料収入：905万9,784円
  • マンション一棟売

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所在地
茨城県 土浦市 城北町
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交通
常磐線 「土浦」駅 徒歩15分
建物面積
783.39m2
土地面積
501.71m2
築年月
1987年8月
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階

～茨城県土浦市城北町　1棟マンション～

　1987年（昭和62年）8月築
　オーナーチェンジ物件　年間予定賃料収入9,059,784円（利回り　約9.0％）
　オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

《アクセス》
・JR常磐線　土浦駅まで徒歩15分で、通勤・通学に便利な立地です。

《道路・方位等》
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
・南・西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他
　 当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
　賃貸状況確認日　令和7年3月20日

物件概要

価格
1億円
予定利回り
9.05%
年間予定
賃料収入
905万9,784円
交通
常磐線 「土浦」駅 徒歩15分
所在地
茨城県 土浦市 城北町
地図を見る
建物面積
783.39m2
専有面積
59.58m2
土地面積
公簿501.71m2
私道負担面積263.29m2内持分36分の4
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階
建物階数
4階
築年月
1987年8月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
接道状況
角地
接道方向／幅員
南4.0m私道,西4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80％
容積率
400％
現況
賃貸中（一部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
■土地面積の他に駐車場290.42㎡（飛地）あり
■現況有姿、境界非明示、公簿売買、契約不適合免責
物件番号
C08257001
概要の見方

お問合せ先

国分寺センター

4.9
お客様の声(29件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

竹内

たけうち

宅建

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国分寺センター
　
　
　
　
　
4.9
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営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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更新日：8月3日 次回更新予定日：8月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 茨城県土浦市城北町
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 常磐線「土浦」駅 徒歩15分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 1億0万円
  • ○○○○万円

  • 予定利回り

  • 9.05%
  • ○○○○%

  • 年間予定賃料

  • 905万9,784円
  • ○○円

  • 管理費月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修繕積立金月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    783.39m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • 501.71m2
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1987年8月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 4階
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • -
  • ○階

  • 建物階数

  • 4階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 12戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • 有
  • -

  • 向き

  • -
  • 南

  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 80％
  • -

  • 容積率

  • 400％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • 角地
  • -

  • 現況

  • 賃貸中（一部）
  • 空室

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