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マンション外観 -
間取図 -
エレベーターホール -
エントランス -
エントランス
クオン四条柏屋町
4,398 万円
予定利回り 4.36 %
年間予定賃料収入：192万円- マンション区分
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12件 お気に入りされました
＜クオン四条柏屋町＞
～四条通に佇むレジデンス～
＜オーナーチェンジ物件＞
◆賃料条件：月額賃料１５０,０００円、共益費：１０,０００円
◆年間予定賃料収入：１,９２０,０００円
※敷金：１５０，０００円（関西方式）
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◇◆立地おすすめポイント◇◆
阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩5分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩7分と京都市営地下鉄東西線「四条」駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・マンションエントランスは、四条通に面しています。
・最寄駅の烏丸駅及び大宮駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・気軽に足を運べる烏丸駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。ラクエ四条烏丸（約550ｍ）、COCON KARASUMA（約650ｍ）
◇◆━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・LDK約19.5畳以上あります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・バルコニーの奥行きは約1.5ｍございます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・浴室は24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・玄関照明は便利な人感センサー付。自動で消灯・点灯してくれます。
・キッチンには、スライド式の食器洗い乾燥機が装備されています。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,398万円
- 予定利回り
- 4.36%
- 年間予定
賃料収入 - 192万円
- 所在地
- 建物名称
- クオン四条柏屋町
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯56.68m2
- バルコニー
面積 - 5.10m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上12階
- 築年月
- 2007年11月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 6,800（円/月）
- その他費用
- 2,894（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11242H19
更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,398万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.36%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 192万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- トライアンドアンクル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社藤井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 700％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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