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前面道路15ｍ（公道） -
三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 ・・・・・・・ 約2,400m（車で6分）
埼玉県三郷市泉１丁目
7,980 万円
予定利回り 6.31 %
年間予定賃料収入：504万1,200円- アパート一棟売
245回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
┏□ 愛車のある暮らしを愉しむ多機能型ガレージハウス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の特徴
◆築年：令和1年10月新築
◆全戸電動シャッター付きガレージ
◆全戸にも屋外駐車場も完備
◆断熱性能の優れた玄関扉
◆ロフト付きリビング
◆人造大理石調のＩＨシステムキッチン
◆浴室乾燥機付きユニットバス
┏□賃貸収入状況
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数：3戸 現在満室賃貸中 年間収益5041200円 表面利回り6.3％
◆管理委託契約有り。一戸当たり管理手数料4％を管理会社に支払い中。
※2025 年3月現在満室賃貸中。
～担当者からの一言～
シンプルモダンな外観に居住空間とインナーガレージを融合させた内観です。
ガレージには、落ち着いて愛車を眺めながら音楽を聴いたりすることが出来る
フリースペース（約4.2～4.5畳）を設けております。
リビングダイニングには、グレーチングを施したロフトを設けており、寝室や書斎、収納スペースなど、
用途多様に利用でき、開放的で且つ立体的な空間を演出しております。
┏□ 立地環境、周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三郷ジャンクション利用可能 車利用の都心をはじめ各方面へのアクセスが良好です。
◆大型ショッピングセンターが周辺に多数存し、住環境、生活利便性良好です。
◆区画整理事業完了済み。
◆土地：202㎡の区画整然とした整形地となっております。
◆南東側14ｍ公道に面し、日当たり、通風、眺望良好です。
◆道路向かい側には、交流センター、ピアラシティ中央公園があり、地域住民の憩い場となっております。
～LifeInformation～
・スーパービバホーム三郷店 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 約370m（徒歩5分）
・セブンイレブン三郷泉店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約660m（徒歩9分）
・ドン・キホーテMEGA三郷店 ・・・・・・・・・・・・・・・ 約1,700m（車で5分）
・三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 ・・・・・・・ 約2,400m（車で6分）
・ＩＫＥＡ新三郷 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約2,400ｍ（車で6分）
・コストコホールセール 新三郷倉庫店・・・・・・・・・・ 約2,500ｍ（車で7分）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 価格
- 7,980万円
- 予定利回り
- 6.31%
- 年間予定
賃料収入 - 504万1,200円
- 所在地
- 建物面積
- 185.48m2
- 専有面積
- 62.94m2
- 土地面積
- 公簿202.00m2
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2019年10月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東14.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11252735
お問合せ先
私が担当いたします：
一柳
いちやなぎ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路15ｍ（公道） -
三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 ・・・・・・・ 約2,400m（車で6分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県三郷市泉１丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県三郷市泉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 武蔵野線「新三郷」駅 徒歩31分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.31%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 504万1,200円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
185.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 202.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 雑種地（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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