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外観写真 平成６年築鉄骨造賃貸併用住宅、３階部分は４LDK仕様で、２０２３年に全面リフォームを実施しており、室内大変綺麗です。 -
店舗付賃貸物件、３階は居住用としての利用も可能です。２０２３年に３階部分は全面的にリフォームを実施しております。 -
外観写真、北・東・南３方向角地につき解放感があり、日当たりも良好です。 -
東側８ｍ公道 -
外観写真、南側公道 -
南側５．３ｍ公道 -
北側４ｍ私道 -
北側４ｍ私道 -
エントランス写真 -
外観写真 -
東側８ｍ公道と外観写真 -
東側公道８ｍ -
３階部分からの眺望写真 -
南側バルコニー、眺望 -
バルコニー写真 -
リビングダイニング写真 -
リビングダイニング写真 -
リビング隣接の和室４．５帖 -
カウンターキッチン -
L型キッチン -
備え付けの収納 -
キッチン写真 -
食洗器機能付き -
寝室７．６帖 -
洋室７．６帖横のウォークインクローゼット、余裕のあるスペースです。 -
玄関写真 -
広々とした玄関
埼玉県所沢市大字山口
6,780 万円
予定利回り 5.53 %
年間予定賃料収入：375万6,000円- アパート一棟売
525回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武狭山線「下山口駅」徒歩９分の立地
・西武池袋線「西所沢駅」まで１駅でアクセス可能
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第2種低層住居専用地域の低層住宅地に立地
・建ぺい率５０％・容積率８０％ 高さ制限１０ｍの地域
・平成６年１１月築の鉄骨造・店舗２戸・居住用２戸賃貸中
・北４ｍ私道、東８ｍ公道、南５．３ｍ公道の３方向角地につき日当たり、開放感も良好です。
・３階部分は、現在居宅として利用中、賃貸併用住宅として、３階部分を賃貸としてもご活用可能です。
・年間収入３,７５６,０００円 現況利回り約５．５％
・２０２３年３階部分リフォーム工事実施済みつき、室内大変綺麗です。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン下山口店・・・・・・・約250m（徒歩4分）
ベルク山口店・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
ココカラファイン所沢山口店・・・・・約400m（徒歩5分）
所沢山口郵便局・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
マクドナルド所沢山口店・・・・・・・約290m（徒歩4分）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 6,780万円
- 予定利回り
- 5.53%
- 年間予定
賃料収入 - 375万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 299.98m2
- 専有面積
- 22.68m2～42.05m2
- 土地面積
- 公簿292.00m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1994年11月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道,東8.0m公道,南5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※容積率をオーバーした既存不適格建築物にのため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。
※仮測量による面積は、325.85㎡です。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C11254663
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田
おかだ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 平成６年築鉄骨造賃貸併用住宅、３階部分は４LDK仕様で、２０２３年に全面リフォームを実施しており、室内大変綺麗です。 -
店舗付賃貸物件、３階は居住用としての利用も可能です。２０２３年に３階部分は全面的にリフォームを実施しております。 -
外観写真、北・東・南３方向角地につき解放感があり、日当たりも良好です。 -
東側８ｍ公道 -
外観写真、南側公道 -
南側５．３ｍ公道 -
北側４ｍ私道 -
北側４ｍ私道 -
エントランス写真 -
外観写真 -
東側８ｍ公道と外観写真 -
東側公道８ｍ -
３階部分からの眺望写真 -
南側バルコニー、眺望 -
バルコニー写真 -
リビングダイニング写真 -
リビングダイニング写真 -
リビング隣接の和室４．５帖 -
カウンターキッチン -
L型キッチン -
備え付けの収納 -
キッチン写真 -
食洗器機能付き -
寝室７．６帖 -
洋室７．６帖横のウォークインクローゼット、余裕のあるスペースです。 -
玄関写真 -
広々とした玄関
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県所沢市大字山口
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県所沢市大字山口
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武狭山線「下山口」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 375万6,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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299.98m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 292.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 三方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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