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外観 -
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アプローチ -
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エントランスホール -
エレベーターホール -
ゲストルーム -
外観：車寄せ
幕張ベイパークスカイグランドタワー
9,700 万円
予定利回り 3.95 %
年間予定賃料収入：384万円- マンション区分
2230回 閲覧されました
～～オーナーチェンジ物件～～
月額賃料：32万円
年間収入：384万円
表面利回：3.84％
◆2020年10月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンションです。
◆京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分の立地です。
◆トランクルーム付きのお部屋です。
◆31階部分、南・東向きの角住戸のため、陽当たり・通風・眺望良好です。
◆キッチンには、ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付きです。
◆各階にゴミ置き場がございます。24時間ゴミ出し可能です。
◆シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットなど、収納が豊富なお部屋です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 9,700万円
- 予定利回り
- 3.95%
- 年間予定
賃料収入 - 384万円
- 所在地
- 建物名称
- 幕張ベイパークスカイグランドタワー
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯100.69m2
- バルコニー
面積 - 21.47m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上48階
- 築年月
- 2020年10月
- 総戸数
- 826戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,540（円/月）
- 修繕積立金
- 22,330（円/月）
- その他費用
- 2,530（円/月）・内訳 : インターネット接続料：1,980円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です(賃貸確認日:2025年1月9日現在)
専有面積：100.69㎡、他に附属建物（トランクルーム）0.82㎡有
- 物件番号
- C12251144
お問合せ先
私が担当いたします：
増村
ますむら
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,700万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.95%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 384万円
- ○○円
-
管理費月額
- 22,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
100.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 31階
- ○階
-
建物階数
- 地上48階
- 地上○階
-
総戸数
- 826戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社、他6社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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